Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$158,317 美元 |
¥1,148,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$45,091 |
¥326,900 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$22,546 |
¥163,500 |
15% 房款 (半年后支付) |
$22,546 |
¥163,500 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$22,546 |
¥163,500 |
15% 房款 (一年后支付) |
$22,546 |
¥163,500 |
10% 房款 (交房时支付) |
$15,030 |
¥109,000 |
4.00% 交易税 |
$6,012 |
¥43,600 |
收入 (第一年) |
$22,945 美元 |
¥166,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,527 |
¥98,100 |
租金收入 |
$12,024 |
¥87,200 |
年总收入 |
$25,551 |
¥185,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$773 |
¥5,604 |
房租收入税 |
$1,683 |
¥12,200 |
房产税 |
$150 |
¥1,100 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$90,823 美元 |
¥658,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$25,622 |
¥185,800 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$12,811 |
¥92,900 |
15% 房款 (半年后支付) |
$12,811 |
¥92,900 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$12,811 |
¥92,900 |
15% 房款 (一年后支付) |
$12,811 |
¥92,900 |
10% 房款 (交房时支付) |
$8,541 |
¥61,900 |
4.00% 交易税 |
$3,416 |
¥24,800 |
收入 (第一年) |
$13,007 美元 |
¥94,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$7,687 |
¥55,700 |
租金收入 |
$6,832 |
¥49,500 |
年总收入 |
$14,519 |
¥105,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$470 |
¥3,404 |
房租收入税 |
$957 |
¥6,900 |
房产税 |
$85 |
¥600 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$174,175 美元 |
¥1,262,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$49,666 |
¥360,100 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$24,833 |
¥180,000 |
15% 房款 (半年后支付) |
$24,833 |
¥180,000 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$24,833 |
¥180,000 |
15% 房款 (一年后支付) |
$24,833 |
¥180,000 |
10% 房款 (交房时支付) |
$16,555 |
¥120,000 |
4.00% 交易税 |
$6,622 |
¥48,000 |
收入 (第一年) |
$25,127 美元 |
¥182,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,900 |
¥108,000 |
租金收入 |
$13,244 |
¥96,000 |
年总收入 |
$28,144 |
¥204,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$997 |
¥7,229 |
房租收入税 |
$1,854 |
¥13,400 |
房产税 |
$166 |
¥1,200 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$146,796 美元 |
¥1,064,200 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$41,768 |
¥302,800 |
15% 房款 (三个月后支付) |
$20,884 |
¥151,400 |
15% 房款 (半年后支付) |
$20,884 |
¥151,400 |
15% 房款 (九个月后支付) |
$20,884 |
¥151,400 |
15% 房款 (一年后支付) |
$20,884 |
¥151,400 |
10% 房款 (交房时支付) |
$13,923 |
¥100,900 |
4.00% 交易税 |
$5,569 |
¥40,400 |
收入 (第一年) |
$21,012 美元 |
¥152,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$12,530 |
¥90,800 |
租金收入 |
$11,138 |
¥80,800 |
年总收入 |
$23,668 |
¥171,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$958 |
¥6,945 |
房租收入税 |
$1,559 |
¥11,300 |
房产税 |
$139 |
¥1,000 |
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