项目名称
鼎立大厦
产权类型
硬卡
物业类型
公寓
装修情况
精装修
详细地址
柬埔寨 金边 玛卡拉区 威旺 威旺分区182路与211路交汇处
开发商
鼎立实业发展有限公司
开盘时间
2018-11
交房时间
2022-12
专属优惠
专车看房 免费接送【项目简介】
项目位于马卡拉区威王分区182路与211路交汇处，建筑总面积43205.04㎡，建组层高118.8米。
1层为8.7挑高入户大堂，2-5层为商业部分，6-13层为维也纳商务酒店（加盟店），15-21层为高端商务酒店，22-38层为智能化涉外公寓，39-40层为高档餐厅、健身会所和无边际游泳池，负1-负4位停车库、车库建筑高度一层3.9m，负二、三层3.6m。
【项目区位】
鼎立大厦地处金边市玛卡拉区211号路与182号路交汇处，出门500到达轻轨,柬埔寨金边富人区、金融核心区，就在其中。
玛卡拉虽说是金边市12个行政区内面积最小的一个，但它却是整个金边心脏地区，交通发达且便利，首相府坐落其中，生活配套最为完善！
地区外资机构云集，外国工作人员较多，深受外国投资客青睐！出租公寓紧缺。
【周边配套】
鼎立大厦位临总理府边上，四周被奥林匹克运动场、大都会广场、国防部、警察局、国家旅游局所包围。
距离马卡拉大型菜市场：乌亚细市场仅5分钟车程，周边医院、学校更是数不胜数，可以称得上一站式健康、运动、休闲、购物、餐饮、娱乐豪华资源。
【项目优势】
项目引进高端维也纳商务酒店，将进行十年返租，1-5年，年化收益率8%；5-10年，年化收益率8.64%。
以32㎡的户型计算，总价约37.6万元，每月按照8%年利率计算，月供为2086元/月，租金为2481元/月， 每月盈余近400元。
维也纳国际酒店入驻-带10年租约，第1-5年，年回报率8%；第6-10年，年汇报率8.64%。5年原价120%回购。
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FAQ
我如何了解这套房源的详细情况？
您好！您可以点击“在线咨询”、“电话咨询”、Telegram、WhatsApp，与经纪人在线沟通咨询。
鼎立大厦楼盘价格是多少？
您好！目前，鼎立大厦项目单价$1,252/㎡ ~ $1,500/㎡。1房户型总价$46,531/套 ~ $80,840/套
鼎立大厦有哪些户型？
您好！鼎立大厦有1居室户型，1居面积约31.02㎡ ~ 62.75㎡
鼎立大厦有什么亮点和设施？
您好！鼎立大厦拥有天台酒吧,花园,办公会所,游泳池,健身房等。
鼎立大厦是现房还是期房？
您好！鼎立大厦不是期房，已于2022-12交付。
鼎立大厦的开发商是谁？
您好！鼎立实业发展有限公司是鼎立大厦的开发商。
鼎立大厦楼盘是精装修吗？
您好！鼎立大厦是精装修。
鼎立大厦楼盘是硬卡吗？
您好！鼎立大厦项目是硬卡。
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