张友国-SAMNANG
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$241,050 美元 |
¥1,745,300 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$68,957 |
¥499,300 |
50% 房款 (分期付款 24个月) |
$114,928 |
¥832,100 |
20% 房款 (交房/贷款) |
$45,971 |
¥332,800 |
4.00% 交易税 |
$9,194 |
¥66,600 |
收入 (第一年) |
$37,685 美元 |
¥272,700 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$27,583 |
¥199,700 |
租金收入 |
$13,791 |
¥99,800 |
年总收入 |
$41,374 |
¥299,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,528 |
¥11,062 |
房租收入税 |
$1,931 |
¥14,000 |
房产税 |
$230 |
¥1,700 |
张友国-SAMNANG
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总支出 (购房阶段) |
$126,684 美元 |
¥917,200 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$35,966 |
¥260,400 |
50% 房款 (分期付款 24个月) |
$59,944 |
¥434,000 |
20% 房款 (交房/贷款) |
$23,978 |
¥173,600 |
4.00% 交易税 |
$4,796 |
¥34,700 |
收入 (第一年) |
$19,494 美元 |
¥141,200 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,387 |
¥104,200 |
租金收入 |
$7,193 |
¥52,100 |
年总收入 |
$21,580 |
¥156,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$959 |
¥6,941 |
房租收入税 |
$1,007 |
¥7,300 |
房产税 |
$120 |
¥900 |
张友国-SAMNANG
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总支出 (购房阶段) |
$133,947 美元 |
¥969,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$38,062 |
¥275,600 |
50% 房款 (分期付款 24个月) |
$63,436 |
¥459,300 |
20% 房款 (交房/贷款) |
$25,374 |
¥183,700 |
4.00% 交易税 |
$5,075 |
¥36,700 |
收入 (第一年) |
$20,659 美元 |
¥149,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$15,225 |
¥110,200 |
租金收入 |
$7,612 |
¥55,100 |
年总收入 |
$22,837 |
¥165,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$985 |
¥7,130 |
房租收入税 |
$1,066 |
¥7,700 |
房产税 |
$127 |
¥900 |
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总支出 (购房阶段) |
$183,896 美元 |
¥1,331,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$2,000 |
¥14,500 |
30% 房款 (首付) |
$52,470 |
¥379,900 |
50% 房款 (分期付款 24个月) |
$87,450 |
¥633,200 |
20% 房款 (交房/贷款) |
$34,980 |
¥253,300 |
4.00% 交易税 |
$6,996 |
¥50,700 |
收入 (第一年) |
$28,576 美元 |
¥207,000 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$20,988 |
¥152,000 |
租金收入 |
$10,494 |
¥76,000 |
年总收入 |
$31,482 |
¥228,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,262 |
¥9,135 |
房租收入税 |
$1,469 |
¥10,600 |
房产税 |
$175 |
¥1,300 |
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