Kang Shin
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张友国-SAMNANG
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总支出 (购房阶段) |
$327,600 美元 |
¥2,368,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$315,000 |
¥2,277,500 |
4.00% 交易税 |
$12,600 |
¥91,100 |
收入 (第一年) |
$10,899 美元 |
¥78,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$15,750 |
¥113,900 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$15,750 |
¥113,900 |
支出 | ||
物业管理费 |
$4,536 |
¥32,795 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$315 |
¥2,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$392,080 美元 |
¥2,834,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$377,000 |
¥2,725,700 |
4.00% 交易税 |
$15,080 |
¥109,000 |
收入 (第一年) |
$13,044 美元 |
¥94,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$18,850 |
¥136,300 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$18,850 |
¥136,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$5,429 |
¥39,250 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$377 |
¥2,700 |
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总支出 (购房阶段) |
$392,080 美元 |
¥2,834,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$377,000 |
¥2,725,700 |
4.00% 交易税 |
$15,080 |
¥109,000 |
收入 (第一年) |
$13,044 美元 |
¥94,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$18,850 |
¥136,300 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$18,850 |
¥136,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$5,429 |
¥39,250 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$377 |
¥2,700 |
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总支出 (购房阶段) |
$704,080 美元 |
¥5,090,500 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$677,000 |
¥4,894,700 |
4.00% 交易税 |
$27,080 |
¥195,800 |
收入 (第一年) |
$23,424 美元 |
¥169,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$33,850 |
¥244,700 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$33,850 |
¥244,700 |
支出 | ||
物业管理费 |
$9,749 |
¥70,484 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$677 |
¥4,900 |
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总支出 (购房阶段) |
$1,003,600 美元 |
¥7,256,100 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$965,000 |
¥6,977,000 |
4.00% 交易税 |
$38,600 |
¥279,100 |
收入 (第一年) |
$33,389 美元 |
¥241,300 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$48,250 |
¥348,800 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$48,250 |
¥348,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$13,896 |
¥100,468 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$965 |
¥7,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$327,600 美元 |
¥2,368,600 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$315,000 |
¥2,277,500 |
4.00% 交易税 |
$12,600 |
¥91,100 |
收入 (第一年) |
$10,899 美元 |
¥78,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$15,750 |
¥113,900 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$15,750 |
¥113,900 |
支出 | ||
物业管理费 |
$4,536 |
¥32,795 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$315 |
¥2,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$1,084,720 美元 |
¥7,842,500 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$1,043,000 |
¥7,540,900 |
4.00% 交易税 |
$41,720 |
¥301,600 |
收入 (第一年) |
$36,088 美元 |
¥260,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$52,150 |
¥377,000 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$52,150 |
¥377,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$15,019 |
¥108,589 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$1,043 |
¥7,500 |
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总支出 (购房阶段) |
$1,129,440 美元 |
¥8,165,900 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$1,086,000 |
¥7,851,800 |
4.00% 交易税 |
$43,440 |
¥314,100 |
收入 (第一年) |
$37,576 美元 |
¥271,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$54,300 |
¥392,600 |
租金收入 |
$0 |
¥0 |
年总收入 |
$54,300 |
¥392,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$15,638 |
¥113,066 |
房租收入税 |
$0 |
¥0 |
房产税 |
$1,086 |
¥7,900 |
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