Kang Shin
24小时在线答疑解惑
张友国-SAMNANG
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总支出 (购房阶段) |
$124,790 美元 |
¥904,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$119,990 |
¥869,900 |
4.00% 交易税 |
$4,800 |
¥34,800 |
收入 (第一年) |
$14,734 美元 |
¥106,800 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$9,599 |
¥69,600 |
租金收入 |
$7,199 |
¥52,200 |
年总收入 |
$16,798 |
¥121,800 |
支出 | ||
物业管理费 |
$936 |
¥6,786 |
房租收入税 |
$1,008 |
¥7,300 |
房产税 |
$120 |
¥900 |
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总支出 (购房阶段) |
$191,917 美元 |
¥1,391,400 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$184,536 |
¥1,337,900 |
4.00% 交易税 |
$7,381 |
¥53,500 |
收入 (第一年) |
$22,674 美元 |
¥164,500 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,763 |
¥107,000 |
租金收入 |
$11,072 |
¥80,300 |
年总收入 |
$25,835 |
¥187,300 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,426 |
¥10,336 |
房租收入税 |
$1,550 |
¥11,200 |
房产税 |
$185 |
¥1,300 |
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总支出 (购房阶段) |
$193,663 美元 |
¥1,404,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$186,214 |
¥1,350,000 |
4.00% 交易税 |
$7,449 |
¥54,000 |
收入 (第一年) |
$22,881 美元 |
¥165,900 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$14,897 |
¥108,000 |
租金收入 |
$11,173 |
¥81,000 |
年总收入 |
$26,070 |
¥189,000 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,439 |
¥10,430 |
房租收入税 |
$1,564 |
¥11,300 |
房产税 |
$186 |
¥1,400 |
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总支出 (购房阶段) |
$140,546 美元 |
¥1,019,000 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$135,140 |
¥979,800 |
4.00% 交易税 |
$5,406 |
¥39,200 |
收入 (第一年) |
$16,605 美元 |
¥120,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$10,811 |
¥78,400 |
租金收入 |
$8,108 |
¥58,800 |
年总收入 |
$18,919 |
¥137,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,044 |
¥7,569 |
房租收入税 |
$1,135 |
¥8,200 |
房产税 |
$135 |
¥1,000 |
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总支出 (购房阶段) |
$171,563 美元 |
¥1,243,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款
|
$164,964 |
¥1,196,000 |
4.00% 交易税 |
$6,599 |
¥47,800 |
收入 (第一年) |
$20,270 美元 |
¥147,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$13,197 |
¥95,700 |
租金收入 |
$9,898 |
¥71,800 |
年总收入 |
$23,095 |
¥167,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,274 |
¥9,239 |
房租收入税 |
$1,386 |
¥10,000 |
房产税 |
$165 |
¥1,200 |
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