Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$117,379 美元 |
¥849,800 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款 (三个月内支付) |
$112,384 |
¥813,700 |
4.00% 交易税 |
$4,495 |
¥32,500 |
$500 房款 (过户费用) |
$500 |
¥3,600 |
收入 (第一年) |
$32,519 美元 |
¥235,400 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$28,096 |
¥203,400 |
租金收入 |
$6,743 |
¥48,800 |
年总收入 |
$34,839 |
¥252,200 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,264 |
¥9,154 |
房租收入税 |
$944 |
¥6,800 |
房产税 |
$112 |
¥800 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$221,696 美元 |
¥1,605,100 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款 (三个月内支付) |
$212,688 |
¥1,539,900 |
4.00% 交易税 |
$8,508 |
¥61,600 |
$500 房款 (过户费用) |
$500 |
¥3,600 |
收入 (第一年) |
$61,540 美元 |
¥445,700 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$53,172 |
¥385,000 |
租金收入 |
$12,761 |
¥92,400 |
年总收入 |
$65,933 |
¥477,400 |
支出 | ||
物业管理费 |
$2,393 |
¥17,323 |
房租收入税 |
$1,787 |
¥12,900 |
房产税 |
$213 |
¥1,500 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$101,821 美元 |
¥737,100 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款 (三个月内支付) |
$97,424 |
¥705,300 |
4.00% 交易税 |
$3,897 |
¥28,200 |
$500 房款 (过户费用) |
$500 |
¥3,600 |
收入 (第一年) |
$28,190 美元 |
¥204,100 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$24,356 |
¥176,300 |
租金收入 |
$5,845 |
¥42,300 |
年总收入 |
$30,201 |
¥218,600 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,096 |
¥7,935 |
房租收入税 |
$818 |
¥5,900 |
房产税 |
$97 |
¥700 |
Kang Shin
24小时在线答疑解惑
总支出 (购房阶段) |
$167,083 美元 |
¥1,209,700 人民币 |
支出 | ||
定金 |
$0 |
¥0 |
100% 房款 (三个月内支付) |
$160,176 |
¥1,159,700 |
4.00% 交易税 |
$6,407 |
¥46,400 |
$500 房款 (过户费用) |
$500 |
¥3,600 |
收入 (第一年) |
$46,348 美元 |
¥335,600 人民币 |
总收益 | ||
增值收入 |
$40,044 |
¥289,900 |
租金收入 |
$9,611 |
¥69,600 |
年总收入 |
$49,655 |
¥359,500 |
支出 | ||
物业管理费 |
$1,802 |
¥13,046 |
房租收入税 |
$1,345 |
¥9,700 |
房产税 |
$160 |
¥1,200 |
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