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零售巨头抢滩金边,柬埔寨房产市场具有巨大投资潜力!

2020-11-19
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摘要:柬埔寨人的收入逐渐增高消费能力很强劲,许多零售巨头纷纷抢滩登陆金边,购物商场连续开放,房产市场也逐渐增强。

近年来,无论是柬埔寨本土还是来自全球的零售巨头纷纷抢滩登陆金边。

根据最新报告,截至20196月,金边已新开放20家商场,其中3家为高端商场(16万平方米),8家为普通购物中心(约10万平方米),4家为基本社区商场(约2.5万平方米),3家为简单零售商场(约3万平方米)。

这么多购物商场连续开放,是因为金边的消费能力很强劲。如果你在金边多待上一段时间,深入了解当日人的日常生活,那一定不难发现,在金边一些比较有名的咖啡厅每天人都不少,而且大多都是柬埔寨当地的年轻人。

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其实,柬埔寨人比想像中的更舍得花钱,同时他们也花得起!据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布内容:2020年,柬埔寨的国内生产总值(GDP)将达到293.62亿美元,而人均GDP也将增至1816美元。同时,洪森总理亦指出:到2023年,柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。

随着收入逐渐增高,他们的消费能力也在逐渐增强。以永旺商场为例,无论是自助餐楼层、中庭、电影院和K歌房,还是阿迪达斯等跨国品牌店铺里,你都能找到柬埔寨本地人的身影,他们有的是一家人集体出动,有的是情侣或者三两闺蜜。永旺的物价比本地的其他市场都要高,但是根本阻挡不了柬埔寨本地人的消费热情。

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与此同时,本地人对柬埔寨房产的参与热情也非常高,即使目前很多普通年轻人买不起房,但普遍能在他们身上看到对未来充满希望,正是因为对房产的需求及渴望,使得柬埔寨“内需”十分旺盛,疫情期间购买金边房产的当地人占比大幅度提高。

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从长远看来,城市化进程中的人口红利将会持续发酵,加之外来人口的不断涌入,柬埔寨,尤其以首都金边为首的房产市场,投资前景被持续看好,让我们拭目以待。


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