柬埔寨首条高速即将通车，第二条高速加速准备，对地产影响深远

目前，柬埔寨首条高速公路“金边-西港”高速公路建设工程已进入尾声，并预计在六月份全面竣工。金港高速为两个经济区之间的货物运输提供便利，不仅能够填补柬埔寨基础设施需求方面的空白，还将有助于刺激省级和全国的经济增长，改善柬埔寨的投资环境，增强外资吸引力，推动旅游业、建筑等各行各业的发展，而两地间通行时间有望从目前的5个小时缩短至2个小时。

除此外，金港高速公路将使工业产品运输成为可能，利用西哈努克港作为新的东盟枢纽，将产品运送到亚洲、欧洲和非洲。 舒适的旅行和交付的货物数量的增加都将导致西哈努克城和岛屿的房地产价格上涨。

在金边西港高速公路确定并开始开工建设时，延线区域的土地价格仍处于低洼阶段，而在开建后，延线区域的地价已经上涨了50%。

在国家政府的重视下，公共工程和运输部正在加快柬埔寨第二条高速公路项目（金边-巴域高速公路）的前期工作，争取尽快开工建设，而目前该高速公路计划已经完成研究工作阶段，预计在不久后开始建设。

金边-巴域高速公路是继金边-西港高速公路之后的国家第二条高速公路，一旦建成，将把柬埔寨与越南胡志明市国际边境大门连接起来，将进一步降低运输费用和时间成本，促进地区贸易发展。便利的交通也将吸引更多游客造访，进一步推动经济发展。

政府正鼓励和扩大巴域市工业区的潜力，因为该城市位于金边市和越南胡志明市2个城市的中央，与越南接壤，方便运输货物至深水港，并且还连接到位于东盟南部小路的东盟高速公路，是贸易流动、交通和旅游的枢纽。

据悉，随着第二条高速公路的进度，很多人看到了投资商机，使得柴桢省巴域市的中国人明显增长，他们大量购地兴建客栈、酒店、赌场、娱乐场所、超市等。而也因如此，巴域市的地价开始飙升，靠近市区或大型赌场的土地价格为每平方米1000美元至2000美元，靠近主道路的土地价格则在每平方米400美元至500美元，靠近一号公路的土地价格则达到了每平方米100至200美元。在金边-巴域高速公路建成后，巴域市的房地产价格将会更高。

柬埔寨土地开发上协会顾问任良光也表示，身为中国丝绸之路规划的城市之一，巴域市将在未来成为潜在的物流、商业和娱乐中心。