金边俄罗斯大道土地升值空间巨大

在柬埔寨特别是在金边，随着国内外的大量投资，某些地区的土地价格将逐年上涨高达每平方米5000美元以上 。

作为连接机场的交通最繁忙的城市主干道，俄罗斯大道旁的土地相对于金边其他区域的土地，哪怕是近郊的土地，它的价格都要便宜得多。

现在俄罗斯大道旁的土地上已经有很多商业建筑和公寓了。但大道两侧的土地，从7 Makara Sky Bridge到中央市场的位置，每平方米的价格在3000美元到4,000美元之间。但从Seo到Chom Chao环形交叉路口的价格较低。每平方米只需2,000-3,000美元。 当然，土地价格还取决于土地的大小。

土地价格偏低还有个因素就是，这片区域不允许修建高层建筑。但连接俄罗斯大道的Boeung Kak湖区域每平方米价格超过4,000美元。

由于在这条大道上将会修建越来越多的商业建筑，不久的将来，它的热度将继续上升并且超过4号国道。以Chomvao为圆心到Kob Dam，维美德城镇对于运输和经济发展都是至关重要的。