柬埔寨航空业回暖，为何大部分是投资客？

据柬媒报道，柬埔寨航空业渐渐回暖，全国一天内接待约3至20次航班飞往柬埔寨，大部分乘客为在柬投资的商业人士。

自今年3月份起，柬埔寨政府已采取入境管制，缩减部分航班，促使入境柬埔寨的国际游客人数大幅减少，国内经济受损。下半年，随疫情的控制和稳定，柬埔寨的运输业、航空业渐渐回暖，近期部分国际航空公司宣布恢复航线，将助力柬埔寨复工复产。

机场实景图（来源网络）

柬埔寨是一个高度依赖外国资本的国家，生活日用品基本靠进口。在一带一路的战略下，有大量的中国资本以及中国商人涌向了柬埔寨。柬埔寨金边到处是正在开发的楼盘，楼盘上挂着中文招牌，意味着这是家中国开发商，而金边的绝大多数楼盘均是由中国人开发和承建的。

柬埔寨房产能吸引这么多中国人乃至受到世界各国投资者青睐，是因为有着其它国家无法比拟的优势。柬埔寨政治经济经济环境稳定，投资回报率高，美元资产国家，无外汇管制，永久产权，无外籍购房的限制，房产投资市场前景可观，被评为“相当值得投资”的国家。

柬埔寨人口年龄比例图（来源网络）

近几年，柬埔寨每年的经济增长都稳定在7%以上，在东南亚排名第一，柬埔寨正处在快速城镇化过程中，年轻化的人口带来的人口红利意味着巨大的劳动力和消费市场。平均年龄只有27岁，而且人口增长速度很快，还有30年的人口红利待释放。另外，柬埔寨每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

在柬埔寨投资房产的人络绎不绝，房产开发商也越来越多。但就目前而言，柬埔寨的房产市场还不规范，开发商水平良莠不齐。选择购买新房的时候，最好选择品牌开发商，这样可避免因为资金实力不足，导致楼盘前后期出现问题的情况。那么在柬埔寨选择哪些品牌开发商呢？选择哪个楼盘比较好？本期小编就为大家推荐位于首都金边的知名房产项目—太子寰宇中心。

太子寰宇中心效果图

太子寰宇中心项目定位国际使馆区、金边CBD首席国际精英社区，占地面积约7002㎡，总建筑面积约15.5万㎡，集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体，是由柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。

从区位上看，项目位于金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD，距BKK1约300米、距钻石岛约700米，被31国大使馆和各大行政机构环抱，紧邻金界娱乐城、永旺一期、索菲特酒店，10分钟直达金边王宫。医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源丰富，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，区域租金长期雄踞柬埔寨榜首，是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。

太子寰宇中心效果图

从交通上看，从项目出发10分钟内可到达金边王宫、金边国家博物馆、乌那隆寺等知名地标，步行5分钟可到达NAGA、永旺超市、金爵、免税店、国际学校、索菲特酒店。步行500米即至规划中的地铁Naga站点，便捷直达机场、火车站、中央市场等重要区域。项目交通便利，生活方便，值得投资置业者关注。

从品牌上看，太子地产集团作为柬埔寨知名品牌开发商，值得购房者信赖。太子地产在柬埔寨各省市成功开发多个大型综合体项目，不仅资金实力雄厚，还拥有丰富的开发经验，完善的人才团队，对市场、区域、城市发展研究更为透彻。太子地产以良好的客户体验、优质的服务口碑相传，成为当地建筑标杆，受到购房者追捧。

太子寰宇中心效果图

太子寰宇中心由34层41-153㎡超A级写字楼、38层43-686㎡精装公寓和17500㎡精品商业组成，目前建面约36~122㎡精装铂金公寓在售，首付$3万起，支持银行按揭贷款。建面49~2083㎡5A级写字楼在售，包租5年，年返8%。公寓户型多样，1至3房均有，既适合投资又可以自住。

A4户型图

我们来看看项目热销的A4户型，1居室，建筑36.21㎡，该户型方正，厨房卧室气派一线，通透开放；观景阳台功能多样，充足采光，增加储物；布局紧凑，功能齐全，厨房、卫生间均有。全屋精装修，可拎包入住，即可投资亦可自住。

太子寰宇中心样板间

太子寰宇中心样板间

随着复工复产的步伐加快，到柬埔寨的世界投资客将恢复至疫情前的盛况，备受关注的房地产行业将再次迎来发展机遇，有在柬埔寨投资需求的置业者，需抓住本次购房好时机，赶紧上车！