根据柬埔寨零售专家The Mall Company的一份报告,到2025年,金边的零售面积预计将增加到近100万平方米。 在5年内为该市提供了62个零售目的地。
到2020年为止,已有9座现代零售物业(总面积50,045平方米)开始运营。 到2021年,预计将有18个现代零售物业(总面积217,092平方米)开业。 The Mall Company的报告正在跟踪其他14个零售物业,这些物业将于2022年至2025年之间开始运营(总计242,226平方米)
至于看到新零售物业的地区,The Mall Company董事总经理西蒙·格里菲斯(Simon Griffiths)表示:“森索,Meanchey,Chamkarmon,Toul Kork和Chbar Ampov的地区是即将到来的零售物业的热点,”他指出。 ,即“购物中心越大,集水区每天向购物中心提供顾客所需的人口就越大”
社区购物中心增长迅速,成为最受欢迎的零售物业
截至2020年第3季度,金边现有的零售物业总数达到30个。The Mall Company的报告将其细分为5种主要零售类别:购物中心,社区购物中心,购物中心,零售讲台和零售商场。
30个零售物业中有17个被归类为社区购物中心,使其成为金边数量最多的零售物业,并贡献了93,697平方米的NLA。 紧随其后的是购物中心,在5个物业中编号,贡献了约86,500平方米的NLA。
虽然目前仅运营3个购物中心,但这些物业贡献了最大的零售空间,共144,400平方米NLA。 购物中心公司的报告进一步指出,到2025年,零售空间的供应将主要由这些现代化的大型购物中心主导。
新一代的新购物体验
西蒙说,有几个因素推动柬埔寨的零售供应增长。 其中之一是Borey市场的受欢迎程度以及显着的增长和扩展,特别是在金边郊区。
“ Borey开发商见证了其行业竞争的日益激烈,因此,为了获得竞争优势,他们已将现代零售作为吸引买家的卖点之一。 这导致购物中心,零售广场和社区购物中心与更大的Borey和乡镇项目合并。” Simon说道。
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编辑:赵雨
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