进入4月份之后,柬埔寨连续12天无新增病例,现有患者降至12人,疫情形势持续向好,为当地经济恢复提供了更大可能。而过去的三个月中,柬埔寨各领域均受到不小的冲击,租房市场也不例外。
一季度中,受疫情影响,房源空置率上升,打折降价的房源比比皆是,但也有很多业主放弃价格下调,或是回调速度跟不上市场变化。因此,在疫情缓和之际,很多人并不清楚目前的租房行情如何,房租到底有没有降,具体降了多少?
指南针找房立足市场房源,平台一季度在租房源达到11035套,其中公寓占比最大,房源6824套,占比62%。
指南针找房梳理了一季度1-2居室在租公寓数据,涉及金边、西港、暹粒等主流市场。如果你有返柬居住需求,各区域公寓租金可重点关注!
(数据来源:指南针找房平台一季度在租公寓数据)
数据显示,房源供应量充足的桑园区价格相对偏高,BKK、百色河等分区市场火热,拉高了整体租金水平;森速区作为次核心区域,租房性价比还不错;水净华区老旧房源较少,新兴的精装公寓居多,租金自然较高;坡森芷区、雷西郊区上线房源不多,但如果有租房需求,可使用指南针-帮我找房功能,一键发布租房需求,专业经纪人会帮你匹配合适的房源。
金边以外,西港自去年下半年以来公寓租金有所回落,上千美元的一居室天价房源已大幅减少,博彩整顿和新冠肺炎疫情之后,市场回归正常水平。
暹粒公寓租金与去年相比变化不大,房源大部分是排屋式公寓,位置和装修情况不同,价格也有所差异,1居室出租公寓参考价格在$200 - $400之间、2居室则在$300 - $600之间。
随着柬埔寨疫情的不断好转,返柬人员将逐渐增加,公寓供需市场也将产生新的变化。想了解柬埔寨最新租房行情,可随时关注指南针找房!
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