指南针首次线上购房节圆满结束,本次活动吸引超30家品质房企参展,覆盖金边、西港重点商圈。即使疫情期无法进行线下交易,但在线选房、VR看房及海量优惠依然吸引了大量的购房者,参展楼盘在线浏览量刷新纪录。
本次线上活动中,哪些楼盘关注度最高?购房者更倾向于购买哪种类型的产品?
我们梳理了活动期间的浏览数据以及实时获客商机,筛选出大家最喜爱的楼盘,可供购房者参考。
活动期间单个项目浏览数据来看,排名前十的楼盘以公寓产品为主,也有少量品质写字楼,其中7个位于金边,3个在西港,无论是本地购房者还是海外投资客基本锁定这两大城市。
具体商圈来看,金边关注度较高的楼盘大多位于桑园区和森速区。
桑园区是金边核心城区中最大的行政区,开发的项目多,价格区间较大。由于位置核心,桑园区租售市场火热,特别是BKK1区域,公寓和写字楼的关注度较高。
森速区属于新金边潜力商圈,配套规划十分完善,环境也宜居,适合长住,本地人的购买需求旺盛,加上该区域楼盘单价低,购房压力小,长线投资也不错。
首都国金二期位于棉芷区,该区域也是近几年的投资大热门。首都国金项目性价比高,又极具特色,配套也亮眼,除了投资以外,本地人也热衷购买该楼盘,一期产品本地客户占比颇高,是金边的网红盘,关注度居高不下。
西港上榜的楼盘基本都位于主城区域。由于西港核心城区开发力度大、地价高,房价也不算低,不过独特的海景及商业配套依然吸引了很多购房者关注。
价格方面来看,除少量品质公寓和写字楼以外,单价1600-2500左右的公寓楼盘浏览量较高,无论是投资还是刚需自住,该价格区间都比较合适。
除价格和地段以外,楼盘品质也是影响置业的重要因素之一,例如浏览量排名第一的太子寰宇中心,该项目以精品公寓和高级写字楼为主,内部配置与外部配套都相对高端,是金边著名的品质楼盘,即使单价不算低,但关注度依然领跑柬埔寨楼盘。
本次活动还产生了大量的认购意向,获客量前五的楼盘包括赢嘉、首都国金二期、88 Residence、太子寰宇中心以及粤泰逸园。结合商机和浏览数据来看,获客量与楼盘浏览热度相对匹配。
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