30日,柬埔寨总理洪森呼吁地产业主降低租金或租金适当延期,帮助承租人渡过疫情难关。
受疫情影响,柬埔寨境内人流量大减,加上公共活动暂停,消费减少,很多店铺都关门或面临倒闭,业绩下滑明显,疫情期他们恐难承受高昂的租金压力。
洪森总理表示,希望业主谅解承租人的难处,适当降低租金并允许延期支付,如果条件允许,可降低五到七成的租金,免收一个月或两个月租金,或与承租方协调,减轻他们的经济负担,直到疫情好转为止。
新冠肺炎疫情全球肆虐,柬埔寨经济建设受到不小的影响。柬埔寨重点城市如金边、西港经济最为活跃,但由于高度依赖外资,疫情期受到的冲击也比较大。大批外国人回国,多个行业收入大减,众多店铺关门,如果不减免租金,承租人只能退租,这对业主来说同样是损失,适当减免租金才能把损失降至最低。
疫情爆发以来,商铺、酒店和公寓房源空置率上升,指南针找房平台每日都有低价房源上新,如果有租房需求,近期有较多房源可供选择,也可以用同样的价格换个不错的房子,这对承租人来说是个好机会。
中国疫情严重期也曾出现减租潮,很多房东自发为承租人降低租金,甚至减免1-2个月的租金,共同抗疫度过难关。
除租金以外,疫情期收入减少,民众还将面临房贷和车贷的巨大压力。洪森总理建议商业银行应让受疫情影响的群众延期还款和豁免利息,不要在疫情时期充公他们的房子。
柬埔寨政府也正在考虑拨款5-6亿美元给银行和小额信贷机构申请融资,柬埔寨国家银行指示所有银行和小额信贷机构重新调整贷款,以减轻因受到新冠肺炎疫情影响的柬埔寨人民偿还贷款的负担。
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