中国企业仍然主导着柬埔寨的房地产投资

过去五年来，金边房地产行业日趋火爆，特别是高层建筑，包括公寓，办公楼和大型商业建筑在内。沿着金边的主干道，数座价值百万的大型建筑一字排开，特别是在Khan Chamkarmon，Sangkat Tonle Bassac和Chreuvavay。

VTrust Appraisal的研究主管Hem Seiha指出，本地一些变化加剧了金边房地产行业的火热，“金边的房地产行业正在发展，因为公民越来越多，使得分销规模扩大。人口增长对房地产业产生了巨大影响，例如，大约10年前，该地区的城市建设一度沉默，但是现在的市民需求大大超过了住宅和建筑物的存量。“

“城市的扩张还在继续，”他说，“越来越多的人想来金边，这会促进房地产市场进一步成长。”

Key Real Estate首席执行官Seng Seap先生说：“在2008年房地产危机之后，2012年该行业元气回复。而且在2015年和2016年初，当柬埔寨准备加入东盟经济共同体时，房地产行业的规模就变得越来越大，而市场还未饱和，势必有更多的资金涌入。

金边的主要项目旨在满足未来的各种需求，包括大型会议厅，公寓住宅，以及外企和当地企业对写字楼的需求。如果经济和政治形势仍然良好，房地产行业将继续发展。

他说，柬埔寨拥有大量的年轻劳动力，与东盟10国相比，房产价格非常低，政府部门的推动也是房地产业扩张的重要原因。

如今，虽然房地产销售的收购略有放缓，但大型工程项目在城市中保持强劲势头，因为来自大国的投资者都在踊跃参与，首先是中国，其次是日本，韩国，新加坡和泰国，Serge先生补充道。

他强调，中国投资的主要原因是外交政策，因为柬中关系有所改善，投资者愿意来柬埔寨寻找机会，而中国政府也积极对投资者进行补贴，银行可以向投资者提供50％的投资资金用于各种项目。