盈达金汇|柬埔寨金边第一高楼，打造钻石岛高端生活圈

买房就是买生活，现在大多数人买房，已经不是仅仅满足基本的居住功能了。

随着柬埔寨经济的发展，城镇化进程的加快，人民生活水平的提高，购房者对于居住品质的要求也越来越高。加之柬埔寨金边的外国人很多，大量高品质住宅需求导致房产市场上也涌现了一批高端住宅。

而柬埔寨首都金边的高端住宅，钻石岛因地段核心、配套完善、环境宜人而备受瞩目，下面我们来看看被称为柬埔寨金边第一高楼的盈达金汇是怎样打造高端品质生活的。

盈达金汇位于钻石岛，钻石岛是金边市中心一环内的重点规划特区，外表看上去像一座小岛，四面环水，百色河、湄公河、洞里萨河环绕。因此，钻石岛虽位于金边核心，但又远离主城的喧嚣，环境宜人，非常适合居住。

钻石岛与金边中心城区一江之隔，通过龙桥，凤桥，彩虹桥三座大桥与商业区相连，地理位置优越，交通便捷，一公里范围内可到达永旺商场、金界娱乐城、国际会展中心、歌剧院等著名商业区，岛上生活便利。

钻石岛是新兴的高端富人区，岛上基本都是品牌小区，功能划分比较明确，南边高端别墅居住区，北边办公写字楼区。出入人群以外国人和政商名流为主，居民素质较高，深受柬埔寨皇室贵族、世界各国政要、商界精英的青睐。

钻石岛地理位置绝佳，人文高雅，将作为边高端生活的城市名片，吸引越来越多的投资目光。作为区域内的楼盘将享受地段优势，创造无限的升值空间。

盈达金汇位于钻石岛龙桥附近，项目所处地段核心，出行非常便捷，周边各国大使馆及金融机构环绕，拥有顶级市政配套，无论投资或者自住都非常适宜。

项目外部北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、名仕城别墅区及法国城商店街、加拿大国际学校，东倚国际会展中心、游艇码头、高尔夫俱乐部、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等。交通方便，5分钟直达BKK1成熟商圈及NAGA娱乐城，能满足高端人群求学、办公与出游需求。

项目内部设有约12,000㎡精品购物中心，不用去市区中心，就能满足日常生活需要。项目还设有无边际游泳池、标准健身房、迷你剧院、瑜伽工作室、雪茄吧、桌球及高尔夫球室等完善配套，品质生活一应俱全。

项目内外部配套设施完善，社区品质高端、功能完备。值得一提的是，预计2023年竣工并投入使用的柬埔寨轻轨项目将使盈达金汇大受利好，项目紧邻轻轨站点，步行数分钟即可到达Naga站，由轻轨带来的人流和物流将创造巨大的升值潜力。

海外置业最好是选择开发经验比较丰富、资金充足、实力雄厚的大品牌开发商，因为大品牌开发商在质量的把控还是营销策划、售后管理都做得不错，出现问题的可能性比较小。

盈达金汇由香港开发商盈达发展建设，盈达发展掌舵人及高层均来自国际顶尖开发商，有超过二十年的房地产开发经验，包括有:长江实业、和记黄埔、新世界发展、瑞安房地产、丽新发展、新昌集团等。

在地标建筑经验方面，盈达集团拥有非常多的经验，完成了许多地标级项目，有香港K11、澳门星丽] Macao Studio City、淇澳住宅项目、广州周大福金融中心、温哥华万丽酒店等。另外，盈达资本持有香港证监会颁发的含金量极高的9号资产管理牌照。

盈达金汇由两栋超高层构成，总建筑面积约120,000㎡，占地面积5000㎡。精品购物中心约12,000㎡，豪华精装公寓约100,000㎡，共计1270套。

项目楼高为50/71层，地上商业5层，地下车库2层。5-67楼为精装公寓,68-71楼为奢华复式限量房源，顶部为金汇业主独享的内部配套设施和天台酒吧。270°观景阳台，从楼栋规划可以看出，该项目是打造集公寓、商业中心于一身的城市综合体。

盈达金汇的定位为金边地标、钻石岛首席高端住宅，项目建成后将以252米的项目高度打造金边最高的建筑地标。

盈达金汇在售公寓有平层户型，也有复式户型，能满足不同客户所需。

目前在售的户型有1房43-55㎡、2房70-98㎡、3房97-110㎡、4房117㎡、复式公寓47-128㎡、奢华复式限量公寓233-268平方米。

1-2房公寓,以投资或自住客为主 ；3-4房公寓，以本地家庭为主要对象, 可以在高层可远眺城市景色；复式公寓是方便从外国到当地工作的上班人士, 面积精致但却可以上下层分开工作和休息间；豪华限量复式公寓为本地及国际高级买家打造高端住宅，空中别墅。不但设专属电梯, 在顶层更有只对限量复式住户开放的会所。

1-3房的户型方正，布局紧凑、功能分区合理，空间利用率高。其中，1房的设计为简约风格与现代风格 , 2房的设计为现代与和谐风格 ， 3房的设计为豪华与高端的空间。

柬埔寨房地产因投资回报率高，吸引世界投资客的目光，投资金边房产主要看收益，盈达金汇的租金回报率高达8.5%，远高于其他项目。

钻石岛核心区位和完善的周边配套为项目带来人气和流量，项目单价定位$3000/㎡起，这个价格符合钻石岛高端楼盘的定位。但总价12.8万美金起，1房小面积户型，将吸引大批量的关注此项目的投资者。

柬埔寨的房产迅速发展，金边桑园区白色河分区一直是热点，钻石岛受置业者青睐，盈达金汇地段绝佳，项目内外部配套完善，对追求生活品质和投资价值的购房者来说是一个不错的选择。