金边写字楼供不应求，$2100/㎡起投资高回报楼盘

柬埔寨房地产处于初步发展阶段，房产物业类型单一，目前主要以精装公寓为主，写字楼在市面上并不多。

但随着柬埔寨国家的发展，首都金边国际化程度很高，近几年在柬埔寨办公的外国企业爆发式增长，导致写字楼市场需求量增加，成为投资者关注的热点。

项目名称：太子寰宇中心位于NAGA旁，建面约36~122㎡精装铂金公寓在售，首付$3万起，支持银行按揭贷款。建面49~2083㎡5A级写字楼在售，包租5年，年返8%。

项目名称：雅居乐天悦建面约为39~111㎡的单间至三房，低总价低首付免息分期，交房后租金回报可达13%。写字楼开启高品质、高租金、可预期的收益模式。

项目名称：摩根大厦

项目价格：$3500/㎡起

推荐理由：繁华地段、5 A甲级办公楼、

销售动态：摩根大厦，金边钻石岛5A甲级写字楼，世界LEED金奖认证的5A级办公智能化写字楼。实景大堂在6月耀世开放，同时预计将在明年2021年底交房。

项目名称：钻石花园广场

项目价格：$3300/㎡起

推荐理由：设计独特、地段繁华、5年包租

销售动态：钻石花园广场位于钻石岛特区，共317个办公单位，54~180㎡中小型单位，3300$/㎡起，5年包租返30%。依照当时工程进度，签约金10~30%、工程分期款60~80%、交屋款10%。

项目名称：星汇城

项目价格：$2100/㎡起

推荐理由：城市综合体、内配豪华、交通便利

销售动态：A栋2018年12月31日已交房，B栋2019年3月31日已交房，51-90㎡轻奢精装公寓，高租金回报，预计3年约18%的租金回报。

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项目名称：KY iCenter

项目价格：$3400/㎡起

推荐理由：核心商圈、高回报、高规格

销售动态：KY iCenter 3I智能商业办公室，低单价3360$/㎡起，低总价$15万起，包租2年年返8%

来源：指南针找房原创稿件

编辑：nana