9月柬埔寨租房热门区揭晓，买房就选高租金回报率区域！

指南针找房网根据区域房源数量统计，9月柬埔寨租房热门区域排行位于榜首的三个区域为桑园区、堆谷区、玛卡拉区。

数据来源（指南针找房）

以上三个区都来自首都金边，是核心热闹繁华区域。这三个区域作为传统的四大核心区域的代表，无论是交通、商业，还是学校、公园等资源，都让金边其它区域“眼红”。特别是金边的桑园区，占据了租售的大半市场，因地段核心、配套齐全，供需两旺，租赁市场火热，是金边的黄金居住区域。

柬埔寨首都金边汇聚大量的外国人，旺盛的租房需求导致租房市场的火爆，量价逐年上涨，租金回报率很高，非常具有投资价值。

在柬埔寨金边拥有一套房产，就相当于拥有了稳定收益。下面我们就来看看位于租房热度榜首的桑园区，有哪些热门楼盘值得入手。

项目名称：太子寰宇中心位于NAGA旁，建面约36~122㎡精装铂金公寓，首付$3万起，支持银行按揭贷款。建面49~2083㎡5A级写字楼，包租5年，年返8%。

推荐户型：精英标准  2室1厅2卫 建筑面积82.58㎡

户型点评：户型方正，布局合理，配备观景阳台，采光通风充足，卧室都带卫生间，起居方便，私密性强。

项目名称：王府观邸

销售价格：$3100 /m²起 

项目优势： 智慧社区、精装修、智能家居

销售动态：王府观邸主力Studio、一房、两房、三房，四面观景，无视野遮挡，国际一线品牌精装修交付，包含全套智能家居体系，均价3100$/㎡，总价$80,000起，3年分期0利率，3年租金回报24%。

推荐户型：1室1厅1卫 建筑面积57.87-61.06平方米

户型点评：整体户型方正，空间使用率高，大开间，采光充足，干湿分离，各空间布局合理，智慧家居系统，拎包入住。

项目名称：铂悦天玺

销售价格：$990 /m²起 

项目优势： 智慧社区、一站名校、回报率高

销售动态： 铂悦天玺1-5房精装修户型出售，送家居家电；价格直降低45%，最低价990$/㎡，最低月供500$/月。

推荐户型：2室1厅1卫 建筑面积85.28-90.71平方米

户型点评：户型方正，布局合理，结构紧凑，功能齐全，卧室带大飘窗，采光充足，视野开阔，观赏风景。

项目名称：粤泰金边港

销售价格：$2300 /m²起 

项目优势： 配套齐全、升值潜力巨大、回报率高

销售动态：粤泰金边港位于金边市中心湄公河旁，32~66㎡实用江景公寓，压轴加推，首付仅需$7400起，总价$37000起，交房即享受收租，可以租抵供。

推荐户型：StudioA 1室1厅1卫 建筑面积45.67平方米

户型点评：户型无浪费空间，空间使用率高，整个户型通透，采光好，动静分区、干湿分离，精装修，拎包入住。

项目名称：雅居乐天悦 建面约为39~111㎡的单间至三房，携手拜登集团开启高品质、高租金、可预期的收益模式，每年最高13%租金回报，金边稳健投资最优选。

推荐户型：B户型 1室1厅1卫 建筑面积56平方米

户型点评：户型方正，功能齐全，动静分区及干湿分区合理，客厅和卧室有阳台，不仅引入采光和通风，还增大一定视野。

 来源：指南针找房原创稿件

编辑：nana