指南针找房 > 柬埔寨房产资讯 > 市场分析 > 租金回报率6.92%,为什么柬埔寨的投资率这么高?

租金回报率6.92%,为什么柬埔寨的投资率这么高?

2019-04-22
30417
0
摘要:柬埔寨房价除了高歌猛进的趋势外,投资回报率也是吸引众多投资者的重要因素之一。

柬埔寨房价除了高歌猛进的趋势外,投资回报率也是吸引众多投资者的重要因素之一。

根据《2018全球城市租金回报率》榜单显示,柬埔寨首都金边房产的租金回报率达到了惊人的6.92%,全球第四、东南亚第一,超越了大部分发达地区城市。

/public/uploads/us/image/20190422/1555923603764397.jpg

细查榜单中的中国,租金回报率不足3%,处于垫底的位置。这也能解释,为何如此多的富豪下狠手在海外进行布局,坐等升值还能大笔收租,何乐而不为?

那么,今天小楠就详细为大家说一说柬埔寨的租金。一户面积为65㎡左右的公寓每月租金约为800美金左右。而面积为120㎡的公寓租金约为1700美金左右。如果地段好、配套佳,租金还会有更高的涨幅。

柬埔寨作为亚洲GDP增长最快的国家,正在经历着十年前中国飞速发展的道路。其首都金边,2011-2016年人口净增25万,年均增长2.97%,是全球人口增速排名第三的城市。到2030年柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万,金边市人口预计增加到300万人,届时将有80万套住房需求。此外值得一提的是,金边的房屋出租比例高达80%-95%,极少空置率。可见金边租房需求强劲,未来租金上涨已成趋势。

对于房产投资来说,收益主要来自两个方面:一个是租金,另一个是房产增值的部分。如今,在柬埔寨金边及西哈努克一带,不仅房价飙升,租金也是日涨船高。随着两地楼市的热度上升,房价也许会有泡沫,但租金不会。所以,对于海外置业的投资客们来说,柬埔寨是最好的选择。

我们曾经写过一篇文章:投资房产7年回本 1居室租金高达10000+,也详细讲述了柬埔寨的房产租金情况,不妨翻阅一下。

  • ---------------------------------- The End ----------------------------------

免责声明:本网的转载件是出于传递更多信息目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。凡注明“来源:指南针找房”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议 ,不代表指南针找房赞同其观点。

3

分享
最新评论
0/500
{{MemberInfoData.nickname}}
{{MemberInfoData.tel_arr[0].showtel}}
  • 租房
    {{MemberInfoData.house_num.rent}}
  • 买房
    {{MemberInfoData.house_num.buy}}
  • 土地出租
    {{MemberInfoData.house_num.land_rent}}
  • 土地出售
    {{MemberInfoData.house_num.land_buy}}
指南针客户
{{MemberInfo.show_company_name}}
{{showTime.show_time}}活跃
图片发送中
消息加载中
消息加载失败,点击重试
{{emoji.emoji}}
发送
发送名片给{{ taname }}
开始发送
取消
暂无最近联系人
  • {{ind.unreadMessageCount}}
    {{ind.nickname}}
    {{ind.sentTime | time}}
    [图片]
    [语音]
    [视频]
  • 最近联系人加载中
  • {{item.nickname}}
{{send_title}}
  • {{follow.house_name}}
    {{follow.house_province}} {{follow.house_city}}
    {{follow.currency_price_sold_price.start}}{{follow.currency_price_sold_price.mid}}{{follow.currency_price_sold_price.end}}
已选择({{checked_length}}/3)