零售巨头抢滩金边，柬埔寨房产市场具有巨大投资潜力！

近年来，无论是柬埔寨本土还是来自全球的零售巨头纷纷抢滩登陆金边。

根据最新报告，截至2019年6月，金边已新开放20家商场，其中3家为高端商场（16万平方米），8家为普通购物中心（约10万平方米），4家为基本社区商场（约2.5万平方米），3家为简单零售商场（约3万平方米）。

这么多购物商场连续开放，是因为金边的消费能力很强劲。如果你在金边多待上一段时间，深入了解当日人的日常生活，那一定不难发现，在金边一些比较有名的咖啡厅每天人都不少，而且大多都是柬埔寨当地的年轻人。

其实，柬埔寨人比想像中的更舍得花钱，同时他们也花得起！据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布内容：2020年，柬埔寨的国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元，而人均GDP也将增至1816美元。同时，洪森总理亦指出：到2023年，柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。

随着收入逐渐增高，他们的消费能力也在逐渐增强。以永旺商场为例，无论是自助餐楼层、中庭、电影院和K歌房，还是阿迪达斯等跨国品牌店铺里，你都能找到柬埔寨本地人的身影，他们有的是一家人集体出动，有的是情侣或者三两闺蜜。永旺的物价比本地的其他市场都要高，但是根本阻挡不了柬埔寨本地人的消费热情。

与此同时，本地人对柬埔寨房产的参与热情也非常高，即使目前很多普通年轻人买不起房，但普遍能在他们身上看到对未来充满希望，正是因为对房产的需求及渴望，使得柬埔寨“内需”十分旺盛，疫情期间购买金边房产的当地人占比大幅度提高。

从长远看来，城市化进程中的人口红利将会持续发酵，加之外来人口的不断涌入，柬埔寨，尤其以首都金边为首的房产市场，投资前景被持续看好，让我们拭目以待。