金边市场稀缺大户型房源，本地人投资自住首选！

柬埔寨房地产正处于蓬勃发展阶段，高楼大厦平地而起，不断刷新着城市天际线。

柬埔寨房产之所以发展得如火如荼，很大程度上是因为该国市场深受外国投资客的喜爱，因此，在很长时间内，柬埔寨新房市场基本以投资型房产为主，小户型公寓占比最大，租售方便。

随着经济的不断发展及城镇化建设加速，越来越多的本地人开始加入购房大军。

柬埔寨人口年轻化，刚需市场极具潜力。在柬埔寨大力开发建设的同时，越来越多的年轻人到城市务工，激发了部分住房需求，实用型公寓便是他们的首选。

其次，越来越多的中高产人群选择公寓住宅。在公寓出现之前，柬埔寨富裕人群大多住别墅，与别墅相比，新兴的公寓产品享有国际化物业管理以及更广阔的视野，布局合理，功能齐全，且有更加完善的社区配套。如果家庭人数不是太多，公寓小区居住更方便。

不过，与外国投资客相比，柬埔寨本地人群选择公寓项目更青睐大户型或刚改户型。

以前的公寓项目小户型比较受关注，大户型房源相对稀缺，部分项目一层仅有两套大户型房源。随着市场需求的变化，现在的公寓不再局限于小户型，越来越多的项目定位于改善人群，专做针对本地购房者的产品，满足一家人居住需求。

例如金边的Sky Villa，是金边地标性空中别墅项目，属于奢华型公寓，272-509平米户型，设计好，配套完善，高端服务，居住体验不输传统别墅，适合中高产人群买来长住。

还有金边中心城项目，它是由中国开发商富力集团打造，承袭了中式小区理念，是金边少有的大体量小区，大两房、大三房也比较多，适合一家人同住。

随着人口年轻化、外资涌入、新一代年轻人居住观念的改变，功能性、品质性兼备的大户型公寓将成为柬埔寨本地购房者的首选。柬埔寨的大户型房源以中高档产品居多，位置好、配套完善、社区管理到位，无论是投资还是买来长住都是不错的选择。