众所周知,现房的价格普遍较高,现房楼盘也比较少,但购房者大多更青睐于买现房。
为什么说现房是最好的选择?
现房真实直观,可以一眼看到实物,户型布局、房屋质量、装修情况都一目了然,购房者能清楚看到房屋真实情况。买现房能尽量避免踩雷或是买到烂尾楼,也可以最大程度规避推迟交房、开发商跑路等问题。
其次,现房不需要等待,即买即可入住或出租,能尽早使用或实现收益。
对海外购房者和本地刚需人群来说,现房无疑是最实用的选择。
买精装房,现房的优势更明显
精装房由开发商统一装修,但签订期房购买合同时,购房者并不清楚后续装修是否规范,材料是否符合标准,因此,买期房后期容易出现大量的装修纠纷,不仅麻烦,也难以维权。如果是精装现房,购房者可直观检查房屋装修设计及家具家电,质量好坏看得见。
柬埔寨房地产行业发展迅速,但整体还处于建设初期,新房项目大多是预售,短期内难以实现大规模的现房销售。
但如果要买现房也不用担心,目前市面上已有少量现房公寓出现。指南针找房平台上有部分精装现房楼盘在售,大小户型都有,无论是投资还是自住,这些精装现房可重点关注。
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