四万套房屋不够住，柬埔寨当局敦促开发更多经济适用房

12月25日，柬埔寨王国国土规划和建设部长谢速帕拉指出，目前柬埔寨只有五个经济适用房项目，包括8331套房屋。

“这五个经济适用房项目，有两个位于金边，两个位于干拉省，一个位于波贝。”

谢速帕拉部长指出，2019年已在卜迭棉芷省颁发了4296栋房屋的建筑许可证。

他说，国土规划和建设部还一直在为申请建筑师资格提供便利，并为两家公司提供经济适用房发展项目资格。

这两家公司分别是Ly Brothers Ltd（在暹粒省拥有1927栋房屋）和Phnom Penh Land（在干拉省拥有227栋房屋）。

“预计从2015年到2030年，大约有150万柬埔寨人有住房需求。目前，仅金边的需求就达到约80万套。”

国土规划和建设部国务秘书表示，基于上述数字，柬埔寨需每年建造50000套住房才能满足城市快速发展的需求。

柬埔寨在全国范围内提供了超过38488套普通房屋和8331套经济适用房。

柬埔寨财经部中央公共私人伙伴关系中心主任Vongsy Sam在7月透露，尽管推出该政策已过去了两年，但只有两家开发商申请了经济适用房许可证和相关激励措施。

“我没有看到更多开发商提出申请，但我认为，如果世桥集团试点项目成功，其他公司会表现出兴趣。” 

他认为，政府尚未广泛推广该政策，因为正在为经济适用房项目准备评估框架。

“我们已经颁发了一份许可证。在完成第一个项目后，我们将拥有一些经验能够处理其他项目。”

国土规划和建设部部门呼吁地方当局确定国有土地、临时住房的数量和临时区域的家庭数量，以此来确定住房需求。

2017年1月，世桥集团投资1亿美元，启动了柬埔寨第一个经济适用房项目，名为Serey Mongkul卫星城，占地45公顷，单位价格25000美元起。

副总理兼国土规划和建设部长谢速帕拉表示，该部正在与私营部门合作开发经济适用房，特别是为包括弱势群体和公务员在内的中低收入人群提供住房。这是为了使他们拥有舒适的住房，让他们有归属感的生活。（柬单网）