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在柬埔寨买地找信托公司，如何辨别真假？

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2022-12-28

摘要：在柬埔寨市场上，有哪些信托公司是国家机构认证持牌的？作为普通购房者，又如何辨别这些信托公司的真假呢？

在《外国人该如何购买柬埔寨连地物业？》文章中，指南针找房为大家介绍到，2019年柬埔寨通过《信托法》后，外国人可以在合法的信托框架下，购置土地或连地物业，并且能合法自由地处置、交易和行使一切权利，已成为外国人合法购买柬埔寨连地物业的新方式。

那么，目前在柬埔寨市场上，有哪些信托公司是国家机构认证持牌的呢？作为普通购房者，又如何辨别这些信托公司的真假呢？指南针找房教你一招！

Part.1

柬埔寨持牌信托公司有哪些？

目前，通过柬埔寨证券交易委员会（SECC）认证的信托公司共有12家，包括加华信托、太子信托、金柬信托、BIC信托等。以下为部分信托公司基础信息：

Cana Trust Co.,Ltd（加华信托有限公司），2018年开始信托服务，依托加华银行在柬埔寨拥有超过31年的金融经验和资产管理资源及网络，可提供房地产代持信托服务、土地审核服务、不动产托管代理服务、公司代理等服务。

网址：www.canatrust.com.kh

GCCT Co., Ltd（金柬信托），是依照柬埔寨王国《信托法》法定设立的经营信托的金融机构，经柬埔寨政府和证券交易委员会批准，已可经营资金信托、土地信托、房产信托等，是柬埔寨获得正规信托牌照的金融机构。

网址：www.gcc-gp.com/gc-trust

中柬联系投资信托，设立于2019年底，主要经营团队来自台湾金融业，提供不动产信托、金钱信托、投资信托基金等服务。

网址：https://www.gcitrust.com/

B.I.C Trust Co.,Ltd，自 2019 年起在柬埔寨证券交易监管机构的管辖下获得许可。BIC Trust 获得授权并获得完全许可，可以代表客户照管和/或管理信托、信托基金和房地产资产。

网址：https://bictrust.com.kh/

ZILLION Trust Plc.于 2019 年 10 月 28 日注册为公众有限公司，并于 2020 年 8 月 26 日获得受托人营业执照。Zillion Trust Plc 是一家独立的受托人和信托服务公司，受柬埔寨证券交易委员会（SERC）监管。

网址：https://zilliontrust.com.kh/

Part.2

如何辨别真假信托公司？

柬埔寨已申请获批的信托公司都是由柬埔寨证券交易委员会（SECC）批准设立、并进行监管的金融机构，作为委托人可登陆柬埔寨证券交易委员会（SECC）官网（http://www.secc.gov.kh）进行查询，查询步骤如下：

①登录SECC官网

②点击进入Market Participants（市场参与者）

③点击进入Intermediaries(中介)

④在Trustee(信托公司)中查看信托公司信息

Part.3

信托如何收费？

当下，每家信托公司的收费标准略有不同，以ZILLION信托官网公布的，相关费用如下：

指南针找房特别提醒，无论是投资置业（买卖房、买卖土地）还是租房，都要找正规靠谱合法的公司和机构，避免个人利益收到损害。

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