买二手房的一些好处和坏处

如果你正在考虑买二手房，有几件事要记住。由于许多买房的人选择的是新房而不是二手房，因此考虑到你所有的可能性是很重要的。二手房会有魅力，还有岁的月历史和记忆，这能让在一个老房子里生活更加伤感。然而，你应该知道买二手房会有风险也会有回报。以下是买二手房的一些好处和坏处。

1 好处

房价二手房出售一般要考量很多方面，比如房龄，需要整改的地方等等，这些都是影响房价的重要因素，所以一般来说，二手房的房价都会比同地段的新房房价要低。现房交易二手房基本都已经建造完成，都是现房交付，这时便可以清晰看出房屋真实的质量。新房一般都只展示出户型图，是无法真实地感受出房屋的真实性，而二手房就很好地体现出这一点。配套完善二手房一般来说建造完成已经比较久，周边的生活配套都随着时间的变化逐渐升级完善。所以二手房的周边一般都交通便利，人口绸密，商业发达，这对于需者来说是一个相对适合居住的需房。

2 坏处

小区环境破旧随着房屋的居住年份变大，小区周边的环境也会变得陈旧。而且更多的人都选择到外面购买新房子，所以二手房的人员流动也变小了，因而小区的管理也会变得松散，便不能满足人们的日常生活需求了。二手房一般房龄比较高所以房子受损程度大，建造时间过长，房子存在着一定的受损程度。可能需要进行维修整改的地方会很多，特别是厨房, 厕所的水和电要改造。而且以前的建筑材料和建筑工艺都相对过时，时间长了材料的功能就慢慢丧失了。