租房签约不能疏忽的方面有哪些？

对于自己要租房子的人来说，等到自己看好房子之后，那么肯定是需要签约或者是签合同的，在这方面大家一定要仔细看条约，或者是合同上面的内容才能够更好的保障个人的利益，租房签约注意事项是非常的重要，一定要多了解，另外对于租房签约不能疏忽的方面也是应该要知道的。

租房签约注意事项？

一、要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。

二、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

三、后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。

四、签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用。

租房签约不能疏忽的方面？

1、一切以书面为准口头承诺视为无效房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；

2、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。（来源：房天下）