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柬埔寨金边区域投资指南——堆谷区

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2020-05-15

摘要：堆谷区处于金边的西北方，是金边市四大核心区域之一。

堆谷区(ToulKork)

堆谷区属于金边市四大核心区域之一，位于金边市区西北侧，273路以南、金日成大道以西、莫尼历大道以北、尼赫鲁大道以西，代表地标有金边皇家大学、TK商场。主要的分区为万谷1分区、万谷2分区、沙南哥分区等。

代表地标：金边皇家大学、TK商场

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堆谷区2019年租金价格：

公寓一室租金约为500$/月-600$/月，两室租金约为800-900$/月，三室租金约为1200-1300$/月。仓库的月租金约为1800$/月，办公间月租金约为3500$/月。

堆谷区2019年新房价格：

当前堆谷区的新楼盘数量不多，仅有6个新项目在售，均为高级公寓，平均价格为2200$/平方米。

堆谷区2019年土地价格：

根据最新的土地报告显示：堆谷区几大分区中，万谷板块主干道周围土地价格为2700$/平方米-4500$/平方米，次干道价格为1800$/平方米-2500$/平方米；万沙兰板块主干道周围土地价格为2700$/平方米-5000$/平方米，次干道周围土地价格1700$/平方米—2500$/平方米。沙南哥板块主干道周围土地价格范围在3000-5200$/平方米，次干道周围土地价格2000-3000$/平方米。

其余分区土地价格可见下图：

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