泰国国家概况

基础信息

国家介绍

泰国位于中南半岛中南部。与柬埔寨、老挝、缅甸、马来西亚接壤，东南临泰国湾（太平洋），西南濒安达曼海（印度洋）。公元1238年形成较为统一的国家。先后经历素可泰王朝、大城王朝、吞武里王朝和曼谷王朝。原名暹罗。

16世纪，葡萄牙、荷兰、英国、法国等殖民主义者先后入侵。1896年英法签订条约，规定暹罗为英属缅甸和法属印度支那间的缓冲国。暹罗成为东南亚唯一没有沦为殖民地的国家。19世纪末，拉玛四世王开始实行对外开放。五世王借鉴西方经验进行社会改革。1932年6月，民党发动政变，改君主专制为君主立宪制。1939年更名泰国，后经几次更改，1949年正式定名泰国。

人种分布

2014年3月，泰国总人口6450万。全国共有30多个民族。泰族为主要民族，约占40%，佬族（老挝族）占比35%，在泰华人约有900万，占比约14%，马来族2.3%；余为高棉族，以及苗、瑶、桂、汶、克伦、掸、塞芒、沙盖等山地民族。除此之外，泰国还有大量的来自其他亚洲地区、欧洲、北美等长期居住在泰国的人口，还有大量非法移民。

泰国90%以上的民众信仰佛教，马来族信奉伊斯兰教，还有少数民众信仰基督教、天主教、印度教和锡克教。

著名景点

大王宫：曼谷大王宫又称故宫，是泰国曼谷王朝一世王至八世王的王宫。大王宫的总面积为21.84万平方米，位于首都曼谷市中心，依偎在湄南河畔，是曼谷市内最为壮观的古建筑群。

玉佛寺：位于曼谷大王宫的东北角，是泰国最著名的佛寺，也是泰国三大国宝之一。玉佛寺是泰国王族供奉玉佛像和举行宗教仪式的场所，因寺内供奉着玉佛而得名。

普吉岛：泰国最大的岛屿、安达曼海的“珍珠”普吉岛是东南亚具有代表性的旅游度假胜地。它的魅力首先在于它那美丽的大海，岛屿的西海岸正对安达曼海，那里遍布原始幼白的沙滩，每个沙滩都有各自的优点和魅力，阳光普照之下，大大小小的海滩闪烁着安达曼海拍岸的浪花。

芭堤雅：以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为“东方夏威夷”，是世界著名的新兴海滨旅游度假胜地。位于首都曼谷东南154公里、印度支那半岛和马来半岛间的暹罗湾处，市区面积20多平方公里，风光旖旎，气候宜人，年均温度20℃左右。每年接待游客100多万人次，收入外汇折合泰币70多亿铢，是泰国旅游业的重要支柱之一。

交通运输

交通运输以公路和航空运输为主：

铁路：窄轨，总长4451公里，全国共47府通铁路。

公路：全国里程共16万公里。各府、县都有公路相连，四通八达。

水运：湄公河和湄南河为泰国两大水路运输干线。全国共有47个港口，其中海港26个，国际港口21个。廉差邦港是泰国最大的物流枢纽，集装箱运输量占国内的52%。泰国重要码头还包括曼谷港、清盛港、清孔港和拉农港等。海运线可达中、日、美、欧和新加坡。

空运：全国共有57个机场，其中国际机场8个。曼谷素万那普国际机场投入使用后，取代原先的廊曼国际机场，成为东南亚地区重要的空中交通枢纽。共53个国家80家航空公司设有赴泰固定航线，89条国际航线可达欧、美、亚及大洋洲40多个城市，国内航线遍布全国21个大、中城市。

教育学校

实行12年制义务教育。中小学教育为12年制，即小学6年、初中3年、高中3年。大学一般为4年制，医科大学为5年制。学前教育为3～6岁；义务教育为7～13岁；中学教育为14～19岁；大学教育为20～23岁；研究生院阶段为24～26岁。

著名高等院校有：朱拉隆功大学、法政大学、农业大学、清迈大学、孔敬大学、宋卡纳卡琳大学、玛希敦大学、诗纳卡琳威洛大学、易三仓大学和曼谷大学等。此外，还有兰甘亨大学和素可泰大学等开放大学。

与中国关系

中泰是友好近邻，两国关系保持健康稳定发展，双方领导人往来频繁，各领域交流合作广泛、深入，人民之间有着深厚的友好感情。1975年7月1日，中泰两国正式建交，建交后两国各领域友好合作关系全面、顺利发展。2012年4月，中泰两国建立全面战略合作伙伴关系，是东盟成员国中第一个与中国建立战略性合作关系的国家。

双边经贸合作：中国是泰国最大贸易伙伴，泰国是中国在东盟国家中第三大贸易伙伴。2017年，双边贸易额802.9亿美元，同比增长6%，其中中国出口387.1亿美元，同比增长4.1%，进口415.8亿美元，同比增长7.9%。

房产投资

众所周知，泰国政府很久以前就开始鼓励外国人来泰国投资养老，所以外国人带着护照订好机票就可以来泰国选择自己心目中的Dream house了。由于泰国旅游业兴旺火热、经商环境良好以及交通路网不断完善，致使了泰国房产价值日渐增值,尤其是像曼谷和芭提雅的房价开始发力，现在很多的投资者纷纷涌入曼谷房产市场买房置业。

这几年，随着泰国房地产市场的蓬勃发展，开发的项目越来越多，也有很多项目可选择，但对于外国投资者，在房屋类型的选择上还是有诸多限制。 

公寓：外国人可以个人名义直接购买公寓，并拥有永久产权，这产权中包括相应面积的地块，但该地块不能从公寓中独立分割。外国人只能购买每座公寓楼49%的份额。 

别墅：外国人不能以个人名义直接购买独立地权的地产，包括别墅（House）、土地、联排别墅（Town House）等。