柬埔寨买房十大注意事项

柬埔寨置业成为很多人的投资倾向，但由于柬埔寨政策有差异，房产市场也略有不同，投资柬埔寨房产，我们需要了解以下几点：

1、柬埔寨没有限购政策。

2、外国人在柬埔寨买房无需太多证件，只需要提供护照就可以了。

3、外国人购买柬埔寨房产，贷款比较难，一般都是分期付款或全款购买，分期比例按照工程进度而定。

4、柬埔寨美元计价，买房基本都是美元交易，建议提前准备好充足的美金。

5、柬埔寨房地产行业发展历史较短，投资以新房为主，公寓楼占比较大，部分项目也有排屋出售，排屋一楼都带土地，基本都是本地人购买。

6、柬埔寨房源基本都是精装房，部分项目还带家具家电，可直接出租、入住。

7、柬埔寨新房大部分都是期房，现房较少。

8、柬埔寨买房税率低，购买新房契税为4%，不动产税为0.1%。

9、外国人不能以个人名义购买土地和别墅，所以买房只能买二楼以上的房子。

10、柬埔寨新房以投资为主，购买者大部分都是外国人和本地富裕阶层。