无论是自住还是投资,买房终究是一件大事,从考虑买房的第一天起到验房交房的每一步都需要慎重。对于新手而言,怎么买房,买什么样的房子是一件非常复杂的事情,买海外的房子更考验眼光和技巧,柬埔寨买房需要注意哪些呢?我们不妨从选房开始说起。
1、区位选择
地段决定价格,究其原因,好的地段就拥有好的配套设施,包括交通、商业、周边规划等等,区位优势明显的房子保值增值空间更大。
柬埔寨买房首先选择发展较好的城市,首都金边、港口贸易城市西港以及旅游城市暹粒都是投资置业的好选择。
选择了城市再选择好的区域,例如金边的四大核心区域就是区位优势明显的区域,再细分则可以多关注一下核心区域中的核心商圈,例如桑园区的BKK1以及百色河分区等等。
2、交通配套
交通条件是选房的重要考虑因素,尽量选择距离轨道交通和公交站更近的房子,出租和自住都方便,平时自己开车的话,尽量选择周边有主干道的房子。
3、商业配套
选房要考虑周边是否有成熟的商业体,包括大型商场、大型超市等等,好的商业配套才能保证日常生活便利,金边的金界娱乐城、永旺超市等商业就深受购房者喜爱,周边房价也是居高不下。
4、周边环境
周边环境的好坏会直接影响居住舒适度和家人的身体健康,选房要看看周边是否有公园、湖景等资源,如有垃圾场、焚烧厂、污水处理厂、重工业企业等则尽量规避。
5、生活氛围
选房子也要考虑房子周边有哪些常住人口、居民素质的高低以及该片区有哪些特色文化,良好的生活氛围更容易吸引人。
6、区域规划
选房不仅要看该区域目前的情况,还得看市政远期规划,如果该区域有完整的规划,未来的发展前景更大,生活也会越来越方便,房子也会更值钱。
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