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星汇城在售公寓办公室商铺

项目涵盖公寓、酒店、写字楼、商铺等多种物业，社区内部超奢华旗舰配置。

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$2,000 /m²

领取优惠

30%

首付比例

公寓 / 办公室 / 商铺
交房时间 2018-12
硬卡
精装修

项目地址: 柬埔寨金边森速区德他拉德他拉分区俄罗斯大道 112 号

张友国-SAMNANG

爱家房地产（iHOME）

2024-04-04

咨询次数：343

服务次数：508

服务语言：简体中文、

在线咨询

电话咨询

楼盘信息

基础信息

项目名称

星汇城
产权类型

硬卡
物业类型

公寓/ 办公室/ 商铺
装修情况

精装修
详细地址

柬埔寨金边森速区德他拉德他拉分区俄罗斯大道 112 号
开发商

星汇地产 & 泰文隆集团
交房时间

2018-12

楼盘特点

品牌开发商
名校为邻
现房

配套设施

花园
办公会所
游泳池
健身房

户型介绍

全部户型(3)

1居室(2)

0居室(1)

A栋，A2户型(1室1厅1卫)

查看详情

1居室 | 81.07㎡ |在售 |公寓

$22万/套单价：$2,667/㎡
D栋 D-A1户型(1室1厅1卫)

查看详情

1居室 | 80.7㎡ |在售 |公寓

$21万/套单价：$2,583/㎡
D栋，S户型(1厅1卫)

查看详情

0居室 | 55.53㎡ |在售 |公寓

$14万/套单价：$2,583/㎡

优惠信息

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项目解读

全功能智慧社区，本地及海外购买者、投资客首选

项目占地3.6公顷，由7栋12层建筑组成，集公寓、酒店、写字楼、商铺等多种物业于一体的城市综合体项目。

【项目简介】

项目名称：星汇城 Star City

项目地址：柬埔寨王国金边市森速区德他拉分区俄罗斯大道112

产权性质：永久产权

容积率：4.5

绿化率：25%

交房时间：A栋：2018.12 ；B栋：2019.04 ；C栋：2019.05 ；D栋：2019.06 ；E栋：2019.10

楼盘均价：约$2500/㎡

总共单位: 2207套

交付标准：精装修交付

产品面积：单身公寓：43-60㎡；一房公寓：72-90㎡；办公室：111㎡、167㎡、228㎡

【项目配套】

650㎡国际标准健身房、750㎡星光泳池、超1000㎡星光花园广场、网球场（标准场地）。

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【项目区位】

星汇城位于柬埔寨首都－金边，雄踞俄罗斯大道黄金区域，坐享都市繁华，星汇城金边最绚丽的风景线，拥有着独一无二的设计理念和时尚外观。毗邻国际机场、高架桥入口，规划中的国际先进AGT交通干线在侧，享金边核心繁华，出行便利，投资前景空前。

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【周边配套】

银行：300米内包含多家银行，加华银行、联合商业银行、 ABA 银行、合伯金库银行、马来亚银行、大众银行、韩国新韩银行。

学校：500米内围绕多所学校，柬埔寨大学、洪森100高中、柬埔寨大学皇家分校、首都国际双语幼儿园；10分钟可到Wuthisastra美国国际学校、林国荣创意科技大学、金边蒙特梭利国际学校、CIA First国际学校、北桥国际学校。

商业：300米内商业林立，Attwood商业中心（The Pizza Company、Café Amazon、KFC等）、BMW销售中心、金宝城商圈、Lucky大型连锁超市、九龙超市、百佳超市、蓝天超市等。

医院：10分钟可到金边皇家医院、国家儿童医院。

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【项目优势】

星汇城项提供包租方案：委托台湾知名的物业管理公司为项目的公寓提供代理服务。

提供的是包租返租3年，自交房日起三年内保底包租6000美元/年（已扣除管理费），三年过后业主可继续委托物业管理公司代为继续代租。

联合泰文隆集团自营恒迅专业银行于 2019 年 7 月 3 日正式开业，提供项目按揭服务（70-80%），超优利率。

2019年7月12日，联合泰文隆集团，在柬设立最大水泥厂。

楼盘动态 (30)

4月星汇城在售动态，提供66折特惠。
在售动态

柬埔寨在售楼盘星汇城，2023年4月销售动态，A、B、C栋公寓在售，单间和一房户型，建面53.51㎡-89.64㎡，总价$13万起。提供66折特惠，首付30%即可入住，70%无期分期3年。

2023-04-24
2月星汇城在售动态，提供66折特惠。
在售动态

柬埔寨在售楼盘星汇城，2023年2月销售动态，A栋一房户型在售，建面81.07㎡，总价$21万起。B栋一房户型在售，建面78.3㎡-89.64㎡，总价$24万起起。D栋单间、一房户型在售，建面53.51㎡-80.7㎡，总价$13万起。提供66折特惠，首付30%即可入住，70%无期分期3年。

2023-02-17

楼盘评论 (1)

我来评论

+86 15340530977

星汇城就在金宝城旁边，旁边就是机场路高架，不过小区里头还算安静，就是价格有点贵了，还不在市区。房子快交房了，楼下有规划商业。虽然说是包租，但是我还是担心周围是不是有这么多人来租这个房子，毕竟位置不算好。

2019-06-04

0

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楼盘问答 (3)

我来问问

问

楼盘配套有哪些？带游泳池吗？

李云龙

+855 (0) 86 800 006

6000㎡景观湖 1200㎡湖景游泳池 9万㎡商业中心（一期） 独栋超五星级酒店 奢华博彩乐园
显示全部

2019-12-18

0
问

项目什么时候交的房？
问

项目的返租政策是怎么样的？包租几年？

李云龙

+855 (0) 86 800 006

托台湾知名的物业管理公司为项目的公寓提供代理服务。提供的是包租返租3年，自交房日起三年内保底包租6000美元/年（已扣除管理费）。三年过后业主可继续委托物业管理公司代为继续代租。
显示全部

2020-01-03

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星汇城

$2,000 /m²

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优选顾问

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张友国-SAMNANG

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FAQ

我如何了解这套房源的详细情况？

您好！您可以点击“在线咨询”、“电话咨询”、Telegram、WhatsApp，与经纪人在线沟通咨询。

星汇城楼盘价格是多少？

您好！目前，星汇城项目单价$2,583/㎡ ~ $2,667/㎡。0房户型总价$14万/套；1房户型总价$21万/套 ~ $22万/套

星汇城有哪些户型？

您好！星汇城有1居室户型，0居面积约55.53㎡；1居面积约80.7㎡ ~ 81.07㎡

星汇城有什么亮点和设施？

您好！星汇城拥有花园,办公会所,游泳池,健身房等。

星汇城是现房还是期房？

您好！星汇城不是期房，已于2018-12交付。

星汇城的开发商是谁？

您好！星汇地产 & 泰文隆集团是星汇城的开发商。

星汇城楼盘是精装修吗？
```
您好！星汇城是精装修。
```
星汇城楼盘是硬卡吗？
```
您好！星汇城项目是硬卡。
```

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