【ការពិពណ៌នាគម្រោង】

ឈ្មោះគម្រោង៖ Star City

អាស័យដ្ឋានៈ ផ្ទះលេខ 112 ផ្លូវសហព័ន្ធរុស្សី សង្កាត់ទឹកថ្លា ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា

អចលនៈទ្រព្យ៖ ទ្រព្យសកម្ម

សមាមាត្របរិមាណ: 4.5

អត្រាបៃតង៖ ២៥%

ពេលវេលាប្រគល់ផ្ទះ៖ អាគារ A: 2018.12; អគារ B: 2019.04; អគារ C: 2019.05; អគារ D: 2019.06; អគារ E៖ 2019.10

តម្លៃ៖ ប្រហែល $1500/㎡

យូនីតសរុប៖ ២០៩២ 

ស្ដង់ដារប្រគល់ផ្ទះ៖ ដេគ័រហើយស្រាប់

ប្រភេទផ្ទះ ៖ ប្រភេទបន្ទប់ស្តូឌីយូ៖ ៤៣-៦០㎡; ប្រភេទមួយបន្ទប់គេង៖ 72-90㎡; ការិយាល័យ៖ 111㎡, 167㎡, 228㎡

【ការគាំទ្រគម្រោង】

កន្លែងហាត់ប្រាណស្តង់ដារអន្តរជាតិ 650㎡ អាងហែលទឹកពន្លឺផ្កាយ 750㎡ ទីលានសួនពន្លឺផ្កាយជាង 1000㎡ ទីលានវាយកូនបាល់ (កន្លែងស្តង់ដារ)។

【ទីតាំងគម្រោង】

Star City មានទីតាំងនៅទីក្រុងភ្នំពេញ រាជធានីនៃប្រទេសកម្ពុជា។ វាកាន់កាប់តំបន់មាសនៃរុស្សី Avenue និងរីករាយនឹងភាពរុងរឿងនៃទីក្រុង។ Star City ជាទេសភាពស្អាតបំផុតក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដោយមានគំនិតរចនាប្លែកពីគេ និងរូបរាងទាន់សម័យ។ នៅជាប់នឹងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ និងច្រកចូលផ្លូវកាត់ ខ្សែចរាចរណ៍ AGT កម្រិតអន្តរជាតិដែលបានគ្រោងទុកគឺនៅចំហៀង រីករាយនឹងភាពរុងរឿងស្នូលនៃរាជធានីភ្នំពេញ ការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួល និងអនាគតនៃការវិនិយោគដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។

【គ្រឿងបរិក្ខារជុំវិញ】

ធនាគារ៖ មានធនាគារជាច្រើនក្នុងចម្ងាយ ៣០០ ម៉ែត្រ ដូចជា ធនាគារកាណាឌីយ៉ា ធនាគារ United Commercial Bank ធនាគារ ABA ធនាគារ Maybank ធនាគារសាធារណៈ និងធនាគារ Shinhan នៃប្រទេសកូរ៉េ។

សាលារៀន៖ មានសាលារៀនជាច្រើនក្នុងចម្ងាយ 500 ម៉ែត្រ ដូចជាសាកលវិទ្យាល័យកម្ពុជា វិទ្យាល័យ ហ៊ុន សែន 100 សាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទ សាលាមត្តេយ្យពីរភាសា Capital International; 10 នាទីដល់សាលាអន្តរជាតិ វុទ្ធីសាស្រ្ត អាមេរិកាំង, សាកលវិទ្យាល័យ លឹម កុកវីង នៃបច្ចេកវិទ្យាច្នៃប្រឌិត, សាលាអន្តរជាតិភ្នំពេញម៉ុងតេសរី, សាលាអន្តរជាតិ CIA First, សាលាអន្តរជាតិ Northbridge ។

អាជីវកម្ម៖ មានអាជីវកម្មជាច្រើនក្នុងរង្វង់ 300 ម៉ែត្រ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Attwood (The Pizza Company, Café Amazon, KFC, etc.), BMW Sales Center, Jinbao City Business District, Lucky Supermarket Chain, Kowloon Supermarket, Parknshop Supermarket, Blue Sky Supermarket, ល។

មន្ទីរពេទ្យ៖ 10 នាទីដល់មន្ទីរពេទ្យភ្នំពេញរ៉ូយ៉ាល់ និងមន្ទីរពេទ្យកុមារជាតិ។

【អត្ថប្រយោជន៍គម្រោង】

គម្រោង Star City ផ្តល់នូវដំណោះស្រាយធម្មនុញ្ញ៖ ការប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីមួយនៅតៃវ៉ាន់ ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មភ្នាក់ងារសម្រាប់អាផាតមិនរបស់គម្រោង។

ផ្តល់ជូនគឺជាការជួលត្រលប់មកវិញរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ដោយមានការធានាយ៉ាងហោចណាស់ 6,000 ដុល្លារ/ឆ្នាំ (បន្ទាប់ពីកាត់ថ្លៃគ្រប់គ្រង) ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់។ បន្ទាប់ពីបីឆ្នាំ ម្ចាស់អាចបន្តប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបន្តជួលជំនួសគាត់។

ធនាគារឯកទេស Hengxun ដែលដំណើរការដោយខ្លួនឯងរបស់ United Tai Wenlong Group បានបើកដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 ដោយផ្តល់សេវាកម្មកម្ចីទិញផ្ទះគម្រោង (70-80%) និងអត្រាការប្រាក់ដ៏អំណោយផល។

នៅថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 រោងចក្រស៊ីម៉ងត៍ដ៏ធំបំផុតត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាជាមួយក្រុមហ៊ុន Thai Boonlong Group ។