សម្តេចនាយករដ្ឋមន្រ្តីហ៊ុន សែន៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែមានស្ថេរភាព

បើទោះបីជាវិបត្តិកូវីដ១៩ បានជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក៏ដោយ ក៏អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តជាធម្មតា ហើយអាជីវកម្មហាងលក់ទំនិញកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនាពេលថ្មីៗនេះ នេះបើយោងតាមទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការរបស់សម្ដេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីហ៊ុន សែន នៅថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ។

សម្ដេចក៏បានលើកឡើងអំពីបញ្ហានេះ ក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានភ្នំពេញថ្មីថា ទោះបីសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងក្នុងអត្រាអវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ក៏ដោយក៏គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួននៅតែបន្តដំណើរការសាងសង់ដដែល។

“ យោងតាមទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការរបស់លោកនាយករដ្ឋមន្រ្តីហ៊ុន សែន នៅថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ទោះបីវិបត្ដិជំងឺកូវីដ១៩ មានឥទ្ធិពលមកលើសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក៏ដោយ ក៏អចលនទ្រព្យនៅតែបន្តជាធម្មតា ហើយអាជីវកម្មហាងលក់ទំនិញកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនាពេលថ្មីៗនេះ”។

ជំងឺកូវីដ១៩ បាននាំឱ្យមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ដែលបង្ហាញឱ្យឃើញដោយខ្លួនឯងចំពោះផលប៉ះពាល់ដ៏ធំធេងលើសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដែលពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការវិនិយោគបរទេស។ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានធ្វើរបាយការណ៍ព្យាករណ៍សេដ្ឋកិច្ចជាលើកដំបូងដោយព្យាករណ៍ថា អត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅឆ្នាំ ២០២០ នឹងមាន - ១.៩ ភាគរយ ដែលជាប្រវត្តិសាស្រ្តទាបមិនធ្លាប់មាន។ គេបានព្យាករណ៍ថាអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនឹងកើនឡើងជាលំដាប់ដល់ ៣.៥% ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ ។

ក្នុងនាមជាឧស្សាហកម្មសសរស្តម្ភសំខាន់មួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យបានជួបប្រទះនូវការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ចាប់តាំងពីការផ្ទុះឡើងហើយវិស័យសំណង់ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់។ យោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយពីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនិងសេដ្ឋកិច្ចដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយកូវីដ១៩ ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានកំណើនអវិជ្ជមាន ៥.៣% ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ហើយឆ្នាំក្រោយវាអាចឈានដល់អត្រាកំណើន ៣.៣% ។

គួរកត់សម្គាល់ថាបើប្រៀបធៀបនឹងទីផ្សារជួញដូរអចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់មិនទាន់បានបង្ហាញពីនិន្នាការធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឡើយទេ។ ប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ក្រុង លោកសារិនវណ្ណាបានបង្ហើបកាលពីខែមិថុនាថាប្រជាប្រិយភាពនៃការវិនិយោគនិងអត្រាអនុម័តគម្រោងបានបន្តកើនឡើងក្នុងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំនេះហើយទំហំវិនិយោគកើនឡើង ៤៣ ភាគរយលើស រយៈពេលកាលពីឆ្នាំមុន។ ចាប់ពីខែមករាដល់ខែឧសភាឆ្នាំនេះរាជធានីភ្នំពេញបានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគសាងសង់សរុបចំនួន ៥៨៣ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យសំណង់មានទំហំ ២៨១,៣១៧ ម៉ែត្រការ៉េដោយមានទឹកប្រាក់វិនិយោគប្រមាណ ១.៣៧៥ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

បច្ចុប្បន្នការវិនិយោគនៅត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំនេះ នឹងមិនរងផលប៉ះពាល់ទេ ប៉ុន្តែការរីករាលដាលនៅតែបន្តរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នបរិយាកាសវិនិយោគបរទេសមានការថយចុះយ៉ាងខ្លាំង ការវិនិយោគបរទេសនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ ហើយផលប៉ះពាល់លើទីផ្សារវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានឹងមានកាន់តែច្រើន។ ជាក់ស្តែងនៅឆមាសទី ២ នៃឆ្នាំនេះ។ របាយការណ៍ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានចង្អុលបង្ហាញថា ការកាត់បន្ថយអ្នកវិនិយោគនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំក្រោយនិងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរ ៗ ។

បើនិយាយពីប្រតិបត្តិការ ទីផ្សារវិញការលក់អចលនៈទ្រព្យនៅតែស្ងប់ស្ងាត់ក្នុងរយៈពេលខ្លី ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលវែងទីផ្សារតំរូវការដ៏តឹងរឹងរបស់កម្ពុជានៅតែមានសន្ទុះទៅមុខ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុក រួមជាមួយនឹងការធ្វើពិពិធកម្មនៃផលិតផលផលិតផលដូចជាអាផាតមិនមានសន្សំសំចៃនិងផ្ទះបានផ្តល់ជម្រើសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អតិថិជន។ វានឹងគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍថេរនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

បើប្រៀបធៀបជាមួយវិស័យទេសចរណ៍ ផលិតកម្ម និងឧស្សាហកម្មសេវាកម្ម វិស័យអចលនទ្រព្យកាន់តែមានស្ថេរភាពនិងអាចគ្រប់គ្រងបាន។ ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងការគ្រប់គ្រងជំងឺរាតត្បាតនឹងកំណត់ល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។