ទិន្នន័យគម្រោងរបស់ប្រទេសកម្ពុជា៖ គម្រោងដែលមានប្រជាប្រិយបំផុត

ក្នុងអំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាត ការត្រួតពិនិត្យគម្រោងត្រូវបានប៉ះពាល់ ហើយអ្នកទិញជាច្រើនចូលចិត្តរៀនអំពីព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យតាមអ៊ិនធឺរណេត ហើយទស្សនៈតាមអ៊ិនធឺរណេតនៃអចលនទ្រព្យក៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ។

ទិន្នន័យនៅក្នុងកម្មវិធី ខមភើស បង្ហាញថាក្នុងរយៈពេល ៤ ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះចំនួនអ្នកមើលអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងគេនៅកម្ពុជាបានកើនឡើងដល់ ២០,០០០ ។ នៅតែមានការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងបែបនេះក្នុងអំឡុងពេលមានជំងឺឆ្លងរាលដាល ដែលបង្ហាញថាអចលនទ្រព្យនៅតែមានប្រជាប្រិយភាពណាស់។ ទោះបីជាការរីករាលដាលបានជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ហើយអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាក៏រងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងផងដែរ អចលនទ្រព្យនិងលំនៅដ្ឋានដែលមានគុណភាពនៅតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយទីផ្សារ។

រួមបញ្ចូលគ្នានូវទិន្នន័យនៃការរុករកតាមអ៊ិនធឺរណេតពីខែមករាដល់ខែមេសា យើងបានកំណត់អត្តសញ្ញាណអចលនទ្រព្យដែលមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតទាំង ១០ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសម្រាប់ជាឯកសារយោងរបស់វិនិយោគិន។

ស្ថិតិបានបង្ហាញថារាជធានីភ្នំពេញមាន ៦០ ភាគរយនៃអចលនទ្រព្យកំពូលទាំង ១០ និង ៤០% នៃខេត្តព្រះសីហនុ។ ទីក្រុងទាំងពីរនេះគឺជាទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យសំខាន់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាហើយការចាប់អារម្មណ៍លើអចលនទ្រព្យមានកំរិតខ្ពស់។

បើនិយាយពីតម្លៃវិញគម្រោងអចលនទ្រព្យកំពូលទាំង ១០ គឺជាមូលដ្ឋានគម្រោងមធ្យម។ តម្លៃឯកតាគឺប្រហែល ២០០០-៣០០០ ដុល្លារអាមេរិចហើយមានតែផ្នែកអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលមានចំនួន ៣,០០០ ។

គម្រោងដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងគេគឺ Morgan EnMasion មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌជ្រោយចង្វានៃតំបន់ដែលអាចរស់នៅបាន នៃរាជធានីភ្នំពេញ។ វាជាគម្រោងដែលមានច្រើនកន្លែងនៅតាមមាត់ទន្លេដែលរួមបញ្ចូលអាផាតមិន សណ្ឋាគារ អាគារការិយាល័យ និងផ្សារទំនើប។ គម្រោងនេះព័ទ្ធជុំវិញដោយវីឡាលំដាប់ខ្ពស់និងតំបន់អាជីវកម្មហើយមើលទេសភាពទន្លេមេគង្គគឺជាអចលនៈទ្រព្យល្បីឈ្មោះនៅភ្នំពេញ។

Yuetai The Garden មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌសែនសុខ។ ខណ្ឌនេះមានសក្តានុពលខ្លាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍ។ Yuetai The Garden មិនថ្លៃនោះទេ ដូច្នេះហើយទើបគម្រោងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ។

ទោះបីជាតម្លៃឯកតានៃPicasso City Garden មានកំរិតខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏គម្រោងនេះស្ថិតនៅក្នុងខ្លឹមសារសំខាន់នៃរាជធានីភ្នំពេញ បឹងកេងកង ១ ។ ព័ទ្ធជុំវិញដោយស្ថានទូតនានារួមផ្សំជាមួយនឹងគំនិតនៃការរចនាសិល្បៈប្លែកៗនិងការរចនាប្លង់ខ្ពស់វា គឺជាគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់មួយនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញហើយការយកចិត្តទុកដាក់របស់វាគឺខ្ពស់។

តាមទស្សនៈរបស់ក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានគេមើលច្រើនជាងគេទាំង ១០ គឺជាគម្រោងទាំងអស់ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានដែលមានម៉ាកល្បី។ ឧទាហរណ៍ក្រុមហ៊ុន Morgan Group និង Prince Edward Group ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានភាពចាស់ទុំនិងទូលំទូលាយដែលមានការធានានូវគុណភាពគម្រោង គម្រោង Titan Stone Group ,Yuetai, Agile ក៏ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនដែលអតិថិជនស្គាល់ច្បាស់ ហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក៏កាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពផងដែរ។

គេអាចមើលឃើញថាមានគម្រោងជាច្រើននៅលើទីផ្សារកម្ពុជាប៉ុន្តែវិនិយោគិនចូលចិត្តអចលនទ្រព្យជាក់ស្តែងដែលអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យយីហោទាំងតម្លៃនិងគុណភាព។ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើអចលនៈទ្រព្យនៅកម្ពុជាអ្នកអាចយោងទៅលើគម្រោងដែលមានភាពលេចធ្លោទាំងនេះ!