ភាពតឹងរឹងនៃបទប្បញ្ញត្តិគោលនយោបាយគឺមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យហើយក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។ គោលនយោបាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យអំណោយផលគឺសមស្របសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះវាចាំបាច់ក្នុងការជ្រើសរើសបរិយាកាសវិនិយោគធូររលុងសម្រាប់គោលនយោបាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
បច្ចុប្បន្នប្រទេសកម្ពុជាមានការគ្រប់គ្រងធូររលុងលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ច្រើនដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទិញ។
កម្ពុជាគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់ការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដែលល្អសម្រាប់វិនិយោគិន
ប្រទេសកម្ពុជាស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃនគរូបនីយកម្ម។ តាមទស្សនវិស័យនៃសំណង់ទីក្រុងប្រទេសកម្ពុជាត្រូវការផ្លាស់ប្តូរជាបន្ទាន់នូវរបៀបរស់នៅទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ សហគមន៍សម័យទំនើបនឹងជំនួសទីប្រជុំជនបែបប្រពៃណីបន្តិចម្តង ៗ ។
ឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យក៏កំពុងឈានទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងរយៈពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងសំខាន់ៗដូចជាភ្នំពេញនិងសីហនុ។ ការវិនិយោគមានសុទិដ្ឋិនិយមហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពស្វាហាប់ខ្លាំង។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើនគរូបនីយកម្មការកើនឡើងតម្រូវការទីផ្សារគឺជៀសមិនរួច។ ប្រជាជនកម្ពុជានៅក្មេងហើយសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនេះកំពុងមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។នៅពេលអនាគតមនុស្សមួយក្រុមធំនឹងត្រូវការទិញអចលនទ្រព្យ។ ការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាក៏មានសក្តានុពលផងដែរ។
លើសពីនេះទៀតប្រទេសកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចហើយរដ្ឋាភិបាលគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់ការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មសំណង់និងអចលនទ្រព្យ។ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០០០ ដល់ឆ្នាំ ២០១៩ ប្រទេសកម្ពុជាបានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ចំនួន ៤៨,៨៤៤ នៅទូទាំងប្រទេសដោយមានផ្ទៃដីសាងសង់ ១៣៧ លានម៉ែត្រក្រឡានិងការវិនិយោគសរុប ៥៣.១១៩ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ គ្រាន់តែក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ការវិនិយោគសរុបក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់របស់កម្ពុជាមានចំនួន ១១.៤៣៧ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកកើនឡើង ៩៨.៧៣ ភាគរយពី ៥.៧៥៥ ពាន់លានដុល្លារក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំ ២០១៨ ។ សរុបគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ចំនួន ៤,៨៨៨ ត្រូវបានអនុម័តពេញមួយឆ្នាំដោយមានការសាងសង់ ផ្ទៃដី ២៣,២៥៧ លានម៉ែត្រការ៉េ។ នេះបង្ហាញថាឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលឈានឡើង។
តាមទស្សនវិស័យរបស់អ្នកទិញច្បាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាក៏មានអំណោយផលដល់ការទិញលំនៅដ្ឋានដែរ
រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសូមស្វាគមន៍យ៉ាងខ្លាំងដល់ជនបរទេសក្នុងការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានលើកលែងតែដី វីឡានិងផ្ទះនៅជាន់ផ្ទាល់ដីរាល់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានទិញដោយគ្មានការរឹតត្បិតហើយអ្នកទិញទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាអចិន្រ្តៃយ៍។
បើនិយាយពីពន្ធនិងថ្លៃឈ្នួលវិញប្រទេសកម្ពុជាត្រូវបង់ត្រឹមតែ ៤% នៃពន្ធដែលបានធ្វើ (ពន្ធប្រតិបត្តិការផ្ទះ) និង ០.១ ភាគរយនៃពន្ធអចលនទ្រព្យលើការទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។ ពន្ធមានតំលៃសមរម្យដែលជាផលល្អដល់ការវិនិយោគ។
ជាទូទៅវាមានសុវត្ថិភាពជាងមុនក្នុងការអនុវត្តតាមគោលការណ៍ក្នុងការទិញផ្ទះហើយពេលវេលាត្រូវយល់ច្បាស់។ ប្រទេសកម្ពុជាមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យហើយមានវិធានការណ៍ត្រួតពិនិត្យតិចជាងមុននៅក្នុងទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យដែលជាគុណប្រយោជន៍ដ៏ធំធេងសម្រាប់ប្រជាជននិងវិនិយោគិនដែលត្រូវការថ្មី។
0
()
Application has been successfully submitted
we will contact you soon, please pay attention
ទូរស័ព្ទ:+855 66300666
+855 (0) 23222206 (CN/EN/KH)
+86 023 67480241 (CN)
+855 (0) 66400666 (CN/EN/KH)