柬埔寨置业成为很多人的投资倾向,但由于柬埔寨政策有差异,房产市场也略有不同,投资柬埔寨房产,我们需要了解以下几点:
1、柬埔寨没有限购政策。
2、外国人在柬埔寨买房无需太多证件,只需要提供护照就可以了。
3、外国人购买柬埔寨房产,贷款比较难,一般都是分期付款或全款购买,分期比例按照工程进度而定。
4、柬埔寨美元计价,买房基本都是美元交易,建议提前准备好充足的美金。
5、柬埔寨房地产行业发展历史较短,投资以新房为主,公寓楼占比较大,部分项目也有排屋出售,排屋一楼都带土地,基本都是本地人购买。
6、柬埔寨房源基本都是精装房,部分项目还带家具家电,可直接出租、入住。
7、柬埔寨新房大部分都是期房,现房较少。
8、柬埔寨买房税率低,购买新房契税为4%,不动产税为0.1%。
9、外国人不能以个人名义购买土地和别墅,所以买房只能买二楼以上的房子。
10、柬埔寨新房以投资为主,购买者大部分都是外国人和本地富裕阶层。
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