NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 150 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ជិតអូឡាំពិក 360$ បន្ទប់មួយតូច គ្រឿងសង្ហារិម អគ្គិសនី៖ ០,២៤ ដុល្លារ វិក្កយបត្រទឹក៖ ០,៧ ដុល្លារ ភ្នាល់មួយបង់មួយ។
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 53㎡ $400 បឹងកេងកង (BKK)
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ បឹងកេងកង (BKK) សង្កាត់បឹកកេងកង១ 1បន្ទប់គេង 60㎡ $350
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 29㎡ $350 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 82㎡ $500 បឹងកេងកង (BKK)
ទីតាំង៖ បឹងកេងកង៣ ទំហំដី៖ 4ម*20ម ប្រភេទបន្ទប់៖ បន្ទប់គេង ១ តំលៃ 300$/ខែ គ្រឿងបរិក្ខារ: នៅក្នុងរូបភាព ទឹកភ្លើង 5$/ខែ ទឹក 0.25$/kWh សម្រាប់ភ្លើង ថ្លៃគ្រប់គ្រង៖ គ្មាន ចំណត៖ ម៉ូតូ សត្វចិញ្ចឹម៖ គ្មាន ផ្សេងទៀត៖ យ៉រមុខធំ
នៅជិតមន្ទីពេទ្យរុស្សី ផ្ទះល្វែងសំរាប់ជួល 1បន្ទប់គេង 60㎡ $370 បរិយាកាសល្អប្រណិត ផ្ទៃដី៖ ៦០ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់: 1 បន្ទប់ 1 សាល 1 បន្ទប់ទឹក គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ត្រៀមចូលស្នាក់នៅ។ WIFI ឥតគិតថ្លៃ កន្លែងចតម៉ូតូ សត្វចិញ្ចឹមតូចៗត្រូវបានអនុញ្ញាត។ កិច្ចសន្យា៖ ចាប់ពី១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់១ បង់១
បន្ទប់គេងមួយ ជួល ភ្នំពេញ BKK1 $450 ទំហំបន្ទប់៖ ៤២ ម៉ែត្រការ៉េ អគ្គិសនី៖ ០,៣ ដុល្លារ ទឹក៖ ០,២៥ ដុល្លារ លាងសម្អាតម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍ កិច្ចសន្យា៖ មួយឆ្នាំ កក់មួយបង់មួយ។
apartament សម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ជិតអូឡាំពិក 350$ បន្ទប់មួយតូច គ្រឿងសង្ហារិម អគ្គិសនី៖ ០,២៤ ដុល្លារ វិក្កយបត្រទឹក៖ ០,៧ ដុល្លារ ភ្នាល់មួយបង់មួយ។
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 55㎡ $300 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន BKK1 សម្រាប់ជួល 1បន្ទប់គេង 45㎡ $450-500 មានអាងហែលទឹក និងកន្លែងហាត់ប្រាណ ប្រភេទផ្ទះ៖ បន្ទប់គេង១ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ១ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ, ចូល កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ដាក់ប្រាក់ ២ បង់ ១
បន្ទប់ជួល ទីតាំង៖ ចំការមន បឹងកេងកង៣ ប្រភេទ៖ បន្ទប់ស្ទូឌីយោ តម្លៃជួល៖ 300$/ខែ ទំហំ៖ ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ *បរិក្ខារ៖ _ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ _អ៊ីនធឺណិត ឥតគិតថ្លៃ _ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប _ទឹក 5$/ខែ _អគ្គិសនី 0.25$
ជិតអូឡាំពិក អាផាតមិនសម្រាប់ជួល 1បន្ទប់គេង 40㎡ $500 តុបតែងបែបអឺរ៉ុប និងអាមេរិក ប្រភេទផ្ទះ៖ បន្ទប់គេង១ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ១ ផ្ទៃដី៖ ៤០ ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ, ចូល នៅជិតផ្សារ ធនាគារ ផ្សារទំនើប កិច្ចសន្យា៖ ចាប់ពី៦ខែ ប្រាក់កក់១ បង់១
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។