NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 28615 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 1000㎡ $25000 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
ID(W258) អាផាតមេនសម្រាប់ជួល (បឹងកេងកង) ផ្ទៃដី៖ ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់៖ 4 បន្ទប់គេង និង 3 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ 4100-4300 ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ប្រាក់កក់ ១ឆ្នាំ ២ វិក្កយបត្រអគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ ឥតគិតថ្លៃក្នុងការប្រើប្រាស់៖ អ៊ីធឺណិត អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ការសម្អាត ចំណតរថយន្ត សូណា ស្ទីម សន្តិសុខ 24/ម៉ោង
ID(W254) សម្រាប់ជួល (នៅជិត TK) ផ្ទៃដី៖ ១៤១ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់៖ 3 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ 2100$/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់ ២ (អាចចរចាបាន) ឥតគិតថ្លៃក្នុងការប្រើប្រាស់ រួមបញ្ចូលថ្លៃអចលនទ្រព្យ អ៊ិនធឺណិត ការសម្អាតអាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ម៉ូតូ។ល។
ID(W256) អាផាតមេនសម្រាប់ជួល (បឹងកេងកង) តំបន់: 110-130 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួល៖ 2300-2500 ដុល្លារ/ខែ ថ្លៃអគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង ថ្លៃអចលនទ្រព្យរួមបញ្ចូល អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ការសម្អាត Suna Ste អ៊ីនធឺណិត កន្លែងចតរថយន្ត សន្តិសុខ 24/ម៉ោង។ល។
ID(W255) អាផាតមេនសម្រាប់ជួល (បឹងកេងកង) ផ្ទៃដី៖ ៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់៖ 3 បន្ទប់គេង និង 3 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល: 1700-1800$/ខែ (មួយឆ្នាំ) ថ្លៃអគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង រួមបញ្ចូលថ្លៃអចលនទ្រព្យ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ការសម្អាត អ៊ីនធឺណិត កន្លែងចតរថយន្ត។ល។
ផ្ទះល្វែង ID(W250) សម្រាប់ជួល (នៅជិត TK) ផ្ទៃដី៖ ១០៨ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់ : បន្ទប់គេង 2 និង បន្ទប់ទឹក 2 តម្លៃជួល៖ 1500$/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ប្រាក់កក់ ១ឆ្នាំ ១ រួមបញ្ចូលថ្លៃអចលនទ្រព្យ អ៊ិនធឺណិត ការសម្អាត ម៉ូតូ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ។ល។
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 58.74㎡ $400 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង $900 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 73.72㎡ $600 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 6បន្ទប់គេង 378.97㎡ $2300 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 80.38㎡ $2000 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 48.3㎡ $400 ខណ្ឌ៧មករា
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 2បន្ទប់គេង 885.6㎡ $10000 ខណ្ឌចំការមន
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។