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六字真言——柬埔寨房地产投资指南!

2019-01-08
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摘要:在二十多年来,柬埔寨的房地产业大幅发展,很明显目前的金边有许多高层建筑,尤其迅速上涨的地价。 有些地区涨了双倍,有些地区也涨了三到四倍。

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您是否想于房地产投资?您有多少钱?指南针房地产小楠以专家知识,从基本思考和分析告诉你可以投资的地方以及你可以获得大量利润的地方。为您做基础思考并分析,您该房地产投资的所地点,并让您可以快速获得盈利。

WHY-您买地的目的是什么?

您买土地为了出售获得盈利,还是想建造其它建筑?该行业专家说,如果您购买土地来建造公寓、办公楼或酒店,您应该在桑园区购买。

如果您想以3年内获得利润购买土地,您应该在堆谷区和森速区区域,但是如果您购买离城市约7到10公里的土地,您要等七年才能获得盈利, 如果您购买离城市约30公里的土地,那您要等到10年才获得盈利。

CHOOSE—购买地产是一项正确的投资,也是不正确的事

地产投资是一个正确的投资,除非您很多闲钱,不知道该往哪行业投资,但如果您向银行贷款去购买土地,小楠说:“不可”。因为有些人认为,银行的利息1年是8%,而土地每年增长20%,所以可以向银行贷款去购买土地了。但这想法是个错误的,因为土地并不容易出售得那么快这需要时间,可能会在两三年后。

FAST—哪些区域能让您最快的获得利润

购买土地获得利润最快的区域是,森速区、朗哥区、博森芷区,特别是堆谷区和新金边分区,因为这些区域将在两三年后会双倍涨价。

WHERE—您应该在那些省份购买土地呢?

如果您想在除了暹粒和西哈努克的其它省份,小楠说:“不要”。因为除了这两个省之外,没有哪个省份对房地产行业有很大的潜力,西哈努克省的潜力比暹粒高。 如果你想在其他省份购买土地以获取利润,你必须再等10年。

WHEN—土地投资不一定全是好选择

土地投资不一定全是好选择,因为在建筑和房地产行业,还有其他行业比土地行业赚钱的更快。如果您50岁,当您接近退休年龄时,您不应该投资土地,您应该购买公寓,购买土地建造房屋出租,或购买公寓出租,能让您立即获得现金返还。相反,如果您的年龄在30到40岁之间,那么您应该投资土地行业,因为您购买的是高收益的土地,是您赚更多钱的年龄。

HOW MANY—您有多少钱投资?

您有多少钱、您的生活条件是如何?因为在投资该行业之前,这种条件的决定非常重要。

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对任何行业的投资也应具与投资本条件,包括工作条件和生活条件。如果您刚结婚,您有10万美元,您必须先买房子,如果您已有房子,您应该买一块土地,如果您已有房子和土地,您必须买一套公寓,因为公寓是一个非常受欢迎的新行业,展示了生活中的文明。

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