经纪人个人资料填写及信息发布规则

【一】刷新、免费商机客户获取、分享的规则

1、刷新。鼓励「多发布」房源和土地信息，给用户更多的选择，给自己更多的接客户的机会；同一个房源或土地信息，不用重复发布，只需要「整改+刷新」即可，每个房源每天限制刷新1次，刷新后房源时间更新为刷新当时，请合理利用好刷新；

你可以这样做：

1）「标题」修改更具吸引力的标题；

2）「图片」更换高清房源信息展示图片；

3）「房源描述」丰富描述内容，展示房源的卖点和特色；

4）「非必填字段」填写房源更多字段信息，丰富房源内容；

最后，记得「刷新」房源！提升房源新鲜度和排名！

2、免费商机客户获取需要达到的标准，请未达到以下标准的抓紧不足房源数量：

1） 经纪人身份发布的各类房源数总量，需达到20套及以上且上架状态的房源，才有获取商机资格；

2） 经纪人单日获取商机的次数保持不变，客户5个/天；

3、 分享。经纪人App或经纪人pc，均可分享房源信息到各聊天工具如微信好友、微信群、微信朋友圈、Line、 Twitter、Telegram，一次发布无限分享，让你的房源信息传播到客户的面前，全新的排版及图片展示效果，简洁清晰，等你来试！

【二】经纪人个人资料完善规则

1、 完善经纪人“个人资料”包含四类信息：工作信息、身份认证、联系方式、个人名片。

1） 工作信息：搜索找到自己的公司或选择独立经纪人；选择实际提供服务的区域；选择能够服务的语言；

2） 身份信息：上传身份证、护照等法定的身份证明文件；

3） 联系方式：“姓名”处填写本人身份证明文件上的真实姓名；上传本人真实头像；填写本人其他联系方式如微信、facebook、邮箱账号；

4） 个人名片：选择展示电话，可自动生成指南针找房电子名片；

2、 关于个人资料完善的禁止事项

1）“姓名”中禁止填写真实姓名以外的其他任何信息，如：微信号码、电话号码等等；

2）“个人头像”中禁止上传本人真实头像以外的其他图片，如风景、明星、卡通等图片；

【三】房屋出租及出售信息的发布规则

1、 必须填写的项目

1） 销售类型、房产类型、行政区域位置、地图实际定位、详细地址、出租价格、居室等配套数据、图片、选择任何一种语言填写标题和描述；

所有带“*”号的均为必须填写的项目；

2、非必须填写项目

1） 请点击“更多”，可主观选择填写，非必须填写项目为可填写可不填写。

包括：装修、楼层、特征、配套设施、付款方式、标签、业主联系方式和备注等；

3、建议事项

1）地图实际定位：请精确定位物业实际位置。为了更好的服务用户，网站在筛选条件上有以“标志性建筑”为中心自动采集周边500米范围内的规则，精准的地图定位，易于用户通过搜索条件查看到房源信息，增加更多的曝光及来电几率；

2）图片：上传真实、清晰美观的房源图片，利于用户对房源信息更细致的了解，产生主动联系的欲望；

3）房源标题：提炼房源信息关键词，简单直接突出重点，如：基本地理位置+房产类型+出租+租赁房屋的差异化特色等；

4）房源描述：建议根据具体的房产类型，对租赁房屋信息进行详细描述，清楚表述其基本信息及特色信息，充分凸显该租赁房源的特点及优势，以此增加用户的访问并主动联系；

4、禁止事项

1）房源标题：禁止房源标题写广告标语等与房源无关的任何内容，禁止房源标题中填写微信、电话等联系方式；

2）房源描述：禁止在房源的详细描述中填写微信、电话等联系方式，禁止描述中附带图片，禁止描述内容为非本房源相关信息，禁止广告类信息描述；

3）图片：禁止图片有联系方式等水印，禁止图片中有与本网站竞争企业的 LOGO，禁止图片中上传微信等二维码；

【四】土地出租及出售信息的发布规则

1、必填项目

1） 销售类型、行政区域位置、地图定位、详细地址、产权性质、出租或出售价格、面积、单价、法定用途、建议用途、区位图、实拍现状图、证书编号、地图编号、土地编号、土地性质、土地取得依据、是否抵押、证书下发日期、标题和描述等等。

所有带“*”的均为必须填写的项目；

2、 建议事项

1）地图定位：请精确定位土地实际位置。准确的地图定位，易于用户通过搜索条件查看到你的土地信息，增加更多的曝光及来电几率；

2）图片：建议上传最大限额张数，并上传真实土地图片，且清晰美观，有利于用户对土地信息有更细致的了解，产生主动联系的欲望；

3）土地标题：提炼土地信息关键词，简单直接突出重点，如：基本地理位置+房产类型+出租/出售+土地的差异化特点等；

4）土地描述：建议对土地信息进行详细描述，清楚表述其基本信息及特色信息，充分凸显该土地的特点及优势，增加用户的访问并主动联系；

3、注意事项

1）必填项目必须填写，否则不能正常发布土地信息；

2）地图实际定位必须获取新的定位信息，否则不能自动获取经度、纬度及地址信息，不能正常发布土地信息；

3）土地标题禁止事项：禁止土地标题填写广告标语等与土地无关的内容；禁止土地标题中填写微信、电话等联系方式；

4、禁止事项

1）土地标题：禁止房源标题写广告标语等与土地无关的任何内容，禁止土地标题中填写微信、电话等联系方式；

2）土地描述：禁止在土地的详细描述中填写微信、电话等联系方式，禁止描述中附带图片，禁止描述内容为非土地相关信息，禁止广告类信息描述；

3）图片：禁止图片有联系方式等水印，禁止图片中有与本网站竞争企业的 LOGO，禁止图片中上传微信等二维码。