前面我们介绍了柬埔寨房产的相关特点,其中重要的一点就是:外国人不能购买柬埔寨的土地以及地面一层的房源。
很多人表示疑惑,外国人不能买土地,加入柬埔寨国籍就能买地了?入籍柬埔寨容易吗?买房也不能移民柬埔寨?
的确,柬埔寨没有买房入户政策,即使买了房也不能迁户口,很多事情只有加入柬籍才能进行。
柬埔寨近几年发展较快,世界各地的投资商都很看好这个新兴的东南亚小国,但要说移民柬埔寨或加入柬籍,很多人还是会缓缓打个问号。
柬埔寨经济建设滞后,整体生活环境也有待改善。在大部分人眼中,去柬埔寨度假旅游即可,移民和入籍就没有必要了。
不过,柬埔寨正处于发展初期,投资机遇众多,房价地价都还处于可控范围内。柬埔寨没有买房入户政策,想要长线投资,通过入籍柬埔寨来获取买卖土地的资格也是一种方式。
其次,柬埔寨曾是法国殖民地,解放后也沿袭了法式生活习惯,日常生活十分悠闲。柬埔寨的生态环境也不错,特别是沿海度假区,旅游资源丰富,沙滩、海滨浴场、丰富的海产、秀丽的自然风光吸引了大批的国内外人群前来度假,很多欧美人群开始奔向柬埔寨养老,移民的优势正逐渐增长。
一、柬埔寨移民优势
1、移民条件简单,门槛低,无须解释资金来源。
2、申请时间短,只要3-4个月。
3、通行方便,免签/落地签五十多个国家,如越南、老挝、泰国、印尼等东盟国家。
4、无移民监,没有居住限制,不影响国内生意,认可双重国籍,入籍后买房买地没有限制等。
5、无外汇管制,美元交易,无奢侈税,不限购。
6、发展潜力大,投资回报率高,外资可100%控股。
7、旅游资源丰富,生活舒适休闲,适合度假养老。
二、申请入籍方式
出生获得柬国籍:如父母一方为柬国籍,其子女可获柬国籍,在柬境内出生的新生儿可获柬国籍。
通过婚姻获得柬国籍:申请者与柬籍配偶在领取结婚证并共同生活三年后,可申请柬国籍。
通过投资获得柬国籍:根据柬埔寨王国《国籍法》规定,外国人投资10亿5000万瑞尔(约31万美元)并符合法定条件,拥有资格申请柬埔寨国籍。
通过捐款获得柬国籍:对柬埔寨有特殊贡献或捐款12亿瑞尔(约30万美元)者也可申请入籍。
三、申请流程
1、签约并评估。
2、准备资料,包括护照、家庭住址、家庭成员、公司执照、租房合同、照片、出生证明等证件。
3、递交资料,由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、国家总统共同审批。
4、申请领取护照和身份证。
5、到皇宫宣誓,入籍。
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