手握10万美元，能在柬埔寨金边买什么样的房？

随着经济的快速发展，柬埔寨房地产行业急速升温，吸引着世界各地的投资者前往投资，柬埔寨的房产变得炙手可热。

据指南针找房数据中心统计分析，柬埔寨金边新房主要物业类型是公寓，整体均价为$2270/㎡，户型多样，小至紧凑单间，大至阔绰四房，30㎡-200㎡左右户型均有，公寓交房标准是精装修带家电交付。

如果你手握10万美元，按照目前的汇率换算，大约是70多万人民币。拥有这样一笔钱，能在柬埔寨金边买一套什么样的房产呢？

下面小编将从金边楼盘最多的三个区域，桑园区、森速区、堆谷区筛选出合适的房源，有购房需要的投资者可关注。

声明：以下所涉及楼盘均价来源于市场调查，仅供参考，由于市场变化，最终价格及在售信息以售楼部公示为准。

桑园区

桑园区的房价一直是柬埔寨楼市的排头兵，据指南针找房最新统计数据显示，该区目前29个楼盘在售，整体均价为$2753/㎡，根据楼盘单价和户型面积测算，10万美元能在桑园区买到6个楼盘，分别是王家军花园、UN26 住宅公寓、铂悦天玺、M RESIDENCE、太子现代广场、凡而赛广场。

桑园区楼盘地图部分截图

这几个楼盘，所处桑园区核心地段、交通方便、周边配套齐全、性价比较高，价格都在$2000/㎡左右，户型面积最小的约30㎡，精装修带家电，最早交房的楼盘是太子现代广场，已于今年5月交房。

森速区

森速区的价格不高，10万美元能买到的楼盘较多。根据统计数据，森速区在售楼盘共有9个，整体均价$1913/㎡，房价区间在$1200/㎡-$2150/㎡之间，手握10万，在森速区可以买到6个楼盘。分别是星汇城、绿苑、皇家官邸、粤泰逸园、金时代国际广场、Vhouse。

森速区楼盘地图部分截图

森速区被视为金边市最有吸引力和长期投资潜力地区，近年来，随着城市基础建设的不断完善，各国开发商争先到此区域开发拿地，越来越多的高性价比楼盘出现在大家的视野里。

其中， Vhouse、绿苑、金时代国际广场值得关注。这3个楼盘性价比很高，单价$1500/㎡左右，户型面积较小， 30㎡左右，精装修交房，拎包入住。根据3个楼盘的户型和价格初步估算，总价在5万美元就可以买一套精装公寓，对于购房者来说，这将是不可多得的投资项目。

堆谷区

堆谷区在售楼盘有6个，各楼盘之间价格差距较大，最高价楼盘是The Gateway Cambodia，价格为$3100/㎡。最低价楼盘是Apennines Condominium，价格为$1400/㎡，户型区间46-90㎡，一套46㎡的单间公寓仅需6万多。其它在10万美元以下的楼盘是王家杰座和TK星鼎国际。

堆谷区楼盘地图部分截图

堆谷区被称为“富人区”，宜居指数颇高。近年来，大批新兴中产阶级选择在这里置业，同时也集结了大量的高官和商界精英，联排别墅扎堆，安全性和生活便利性更具优势，是很多人理想的居住区域。

值得一提的是，王家杰座的价格仅为$1800/㎡，户型主打1居室，精装修交付，售后还包租2年，是区域内比较稀缺的投资项目，想当“包租婆”的购房者可多关注。