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西港发展为何能实现“弯道超车”?

2019-11-29
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摘要:按目前的发展情况来看,金边、西港、暹粒是柬埔寨三大经济中心。

柬埔寨处于发展初期,区域发展不平衡,按目前的发展情况来看,金边、西港、暹粒是柬埔寨三大经济中心。

金边是柬埔寨政商文化中心,得益于首都战略优势,发展领先。金边人口众多,企业、政府机构扎堆,汇集了大批精英阶层及富裕人群,市场需求旺盛,刺激经济高速发展,旅游业、房地产业表现十分亮眼,地价、房价不断攀升。在城市化进程中,金边投资机遇众多,但投资成本也水涨船高。

暹粒是柬埔寨旅游重镇,也是柬埔寨旅游收入的主要来源地,吴哥窟持续吸引着国内外游客。不过暹粒产业单一,政府对排水设施、道路等基建的投入主要为旅游业服务,工业基础薄弱,房地产业也不具规模。暹粒目前还没有新兴的公寓项目,只有别墅、排屋及酒店可以出租出售,房产开发落后。今年暹粒国际游客持续减少,对当地发展也有一定影响。

地理优势加政策红利,西港进入全面发展阶段

西港原本是个小渔村,既没有吴哥窟这样的世界奇迹,也没有首都光环加持,但由于区位优势明显,依靠自身条件与政策红利,话题度攀升,经济建设如火如荼,成为很多“淘金者”的天堂。

西港是柬埔寨最大的海港和外贸出入门户,拥有自己的国际机场,直飞航班较多,海陆空交通条件较好,也是“一带一路”战略红利的重要城市,地理位置有利于进出口贸易及工业发展。此外,西港拥有先天的海滨自然风光,旅游业发达,与之相关的服务业、博彩业也十分亮眼,吸引了众多游客,人流量大。因此,西港的经济更加多元化

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(图片来源于网络)

柬埔寨全国倾力支持西港发展。西港是柬埔寨最大的经济特区,柬方政府希望将该省打造为多功能工业区和国际金融中心,经济战略地位不可动摇,各种政策利好倾斜,可以说是一路开绿灯。

近日,总理洪森宣布西港将新增4个工业园区,西港工业园区总数将达到9个,即将到来的工业园区将鼓励更多的外国企业在柬埔寨投资,西港的工业、制造业也将迈入新台阶。

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(图片来源于网络)

建筑业大洗牌及博彩整顿之后,西港已进入全新发展周期,多国投资助推西港建设

中资是西港建设发展的重要力量,目前已有多个项目参与投建,中国国务院总理李克强在曼谷与洪森总理会谈时表示,中方也将为西港发展提供无偿援助。此外,美国将为西港提供基础设施方面的专业人员,并带领美国公司投资柬埔寨电力行业;法国发展局将与柬埔寨合作在西港开展清洁用水投资项目;日本代表团宣布在西港进一步扩大柬埔寨的智慧城市项目。由此可见,西港吸引外资的能力只增不减。

经济建设全面发展的同时,柬方政府也在西港大力开展基础设施建设,提升城市服务能力。目前王国政府正在建设多个项目,特别是该省道路和排水系统的建设,以解决该省所面临的问题及改善该省的整体投资环境。本月16日,洪森总理出席并主持西哈努克市34条道路建设的动工仪式,并发文表示,这些优质的城市街道将为西港交通运输、旅游业持续带来效益,努力把西港改造成适合居住、旅游、投资,既现代化又环保的城市。

经济建设与基础设施建设全面发展,西港虽离国际金融中心还有一大段距离,但投资发展潜力来看依然领跑柬埔寨。

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