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低成本经济型住房或将成为柬埔寨房地产市场新贵

2019-01-21
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摘要:在2018年,土地交易活动一直在蓬勃发展,由于土建部门一直在努力为中低收入人群提供价值低于3万美元的低成本经济型住房项目,我们很可能会在2019年初看到它。

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在2018年,土地交易活动一直在蓬勃发展,由于土建部门一直在努力为中低收入人群提供价值低于3万美元的低成本经济型住房项目,我们很可能会在2019年初看到它,因为房地产行业的发展正在从土地交易转向房地产开发。城市的房地产发展主要需要处理中等收入人群的住房问题,而几乎这类人群都住在郊区。

目前,许多公司正在投资和开发低成本和中等档次的住房项目,在金边以西、南部和北部的都有类似的住宅建设项目。

我们知道,在国内第一个低成本经济型住宅项目是离Kanda省Takmao市8公里的World Bridge Land。一期建设2297套住房。此后,许多公司也开始建造低成本经济型住房。

土地管理规划和建设部长Chea Sophara证实,低成本经济型住房的适用人群是工厂工人或普通工薪雇员。工厂工人或普通工薪雇员的月收入从170美元到250美元,每月可以支付80至100美元,在未来10到20年内,他们将拥有自己的房子,而他们现住的公寓月租金也超过50美元,未来10或20年后仍然是人家的。

目前,柬埔寨每年需要大约1万套这样的低成本经济型住房,但这并不鼓励开发商在繁荣的城市社区附近建造低成本住房,而应在并不太远的城郊建造低成本经济型住房。

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