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Koh Rong Samloem岛将成为新兴旅游城市

2019-02-14
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摘要:根据政府于1月底发布的一项法令,Koh Rong Samloem将成为柬埔寨的另一个新城市。

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根据政府于1月底发布的一项法令,Koh Rong和Koh Rong Sanloem将于2019年5月成为柬埔寨的新兴城市。

此前,这些岛屿由西哈努克城的Khan Mittapheap管理。但根据最近发布的消息,这两个岛屿将成为西哈努克城的一个独立城市不再由西哈努克管理的。

专家预计,岛屿成为一个城市后,对旅游业的投资将大幅增加。这两个岛屿总面积超过100平方公里,距离西哈努克城沿岸地区25公里。目前,Koh Rong有4个村庄,Koh Rong Sanloem有2个村庄,拥有4,000多名永久居民。这些岛屿是柬埔寨最大的海滩旅游目的地。

Koh Rong Samloem的区长Chen Chantha先生对该项目表示欢迎, 他希望该地区的房地产业能有所发展,土地价格也将进一步上涨。

Chen Chantha先生解释说,新城市建设完工后将建造更多的行政大楼并完善城市的基础设施。

Chantha先生说,目前,Koh Rong Samloem区Koh Toch村沿海地区的土地价格每平方米超过1,000美元。远离海滩的土地每平方米的价格在100美元到200美元之间。 一些没有所有权的土地价格从每平方米20美元到50美元不等。

总的来说,这个地区对旅游业很有吸引力。平均每天有大约2,500名游客(在旅游旺季能达到5,000名以上)。大约75%的游客会在岛上最少住了一晚。

岛上的房子每晚5美元(民宿),豪华的房子每晚花费几百美元。

柬埔寨西哈努克城房地产公司董事Brad King表示,将Koh Rong和Koh Rong Samleum作为一个新城市的决定将使房地产行业得到更好的发展。

不过,King指出,这两个岛屿的房地产市场仍然有限。他表示担忧对这些岛屿的土地合法所有权,大多数土地主人都留空着土地没有开发建设。

皇家集团是Koh Rong的重要房地产开发商。该公司在岛上创建了一个的豪华度假村Royal Sand Resort。

环球房地产公司经理 Din Sakorl先生表示与King相似,岛的土地出售或购买似乎停滞。他认为,建立一个新城市将促进该岛的房地产发展。

Chantha先生还指出,如基础设施建设有限,有限的废物处理能力,非法采伐和捕鱼,是整个岛屿经济增长的主要障碍。

提醒说,除了将Koh Rong改为城市之外,该子法令还在金边新增了两个区:Boeung Keng Kang区和Khan Kambol区。

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