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2019金边土地价格继续上扬,其中森索区的土地价格上涨率最高

2019-02-21
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摘要:2019金边土地价格继续上扬,其中森索区的土地价格上涨率最高,上涨达17.1%,金边共有四个区的土地价格上涨超过10%。

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根据一位房地产开发商的报告,金边的土地价格在今年年初继续呈现上升趋势,这个增长由森索区引领,不过Chroy Changvar区的土地价格仍然停滞不前。

Key Real Estate的土地价格研究报告称,森索区年初的增长率为17.1%,是今年年初增长最快的土地价格,其次是Meanchey区,增长率为16%, Dangkor区(12.1%),Prek Pnov(10.1%)和Russey Keo区(9.6%)。

紧接着的是Chbar Ampov地区的土地价格上涨了9.3%,Tuol Kork上涨6.3%,Por Sen Chey上涨5.5%,Prampi Makara上涨2.9%。Daun Penh价格上涨不多只有1.7%,Chamkarmon则刚到1%。同时Chroy Changvar土地价格完全没有增加。

森索区“非常有吸引力”

Key Real Estate Co Ltd董事Sorn Seap表示,森索区土地价格的复苏是由于目前的很多大型项目都选择在当地开建,如商场,商业中心,公寓,办公室和住宅等。

森索区正在发展成为柬埔寨居民生活和经商的热门场所。

“森索区的土地价格将继续上涨。它目前依然非常具有吸引力,特别是其基础设施完善,拥有大型道路和大量空地,“他说。

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根据该报告,今年年初森索区的住宅地价在每平方米350至1,400美元之间,而商业区则在800至2,900美元之间。

报告显示,Chroy Changvar地区的土地价格没有上涨,住宅地价仍维持在每平方米50至1,400美元之间,商业区则介于550至2,250美元之间。

Seap表示,Tuol Kork区仍将是首都四个中心区之间土地价格繁荣的温床。

据报道,首都中心的住宅地价从每平方米2,100美元到4,500美元不等,商业区从3,500美元到9,000美元不等。

柬埔寨评估师和地产代理协会副主席Ping Serey表示,对首都土地价格状况的全面审查表明,在森索区可以看到房地产和人口的最快变化。

大型超市的到来将吸引更多更大的项目在不久的将来出现。

“去年土地价格真的很高。我认为森索区今年还将继续攀升至首都最高点,“Serey说。


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