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为让人民币保值增值,中国人都跑去柬埔寨买房啦!

2019-03-08
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摘要:当你打开朋友圈,就会发现越来越多身边的人在晒自己在柬埔寨买的房子,这些事情虽然让人费解,但是确实有一些具有投资理念的中国人,能够稳稳的成为率先致富达人。其实如果要问他们为什么会跑到柬埔寨买房?其实跟多年前到北京、上海、深圳买房一个道理——为了资金的保值增值!

当你打开朋友圈,就会发现越来越多身边的人在晒自己在柬埔寨买的房子,这些事情虽然让人费解,但是确实有一些具有投资理念的中国人,能够稳稳的率先成为致富达人。其实如果要问他们为什么会跑到柬埔寨买房?其实跟多年前到北京、上海、深圳买房一个道理——为了资金的保值增值!


近十多年来,中国各大城市(包括二线城市)房价飙涨,甚至翻倍。在严厉的调控政策下,这两年楼市开始转凉。

再加上经济转型、出生人口减少,未来中国房价很难出现过去那样的大涨了。一些投资者把目光描向了海外,海外置业成了标配在一个经济快速发展,人口大量进入的城市,去买房。比如,在柬埔寨买房,就很保值增值。

房价地价飞涨,投资回报率高

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%


2015年,柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%,是亚太地区国家的城市中,不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐,越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。

房地产以美元计价,资金处于保值状态

柬埔寨通用英语、流通美元,这里绝大多数资产以美元计价和交易,银行存款和贷款都可用美元。去年以来,美元持续走强,今年美联储加息的声音也络绎不绝,作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家,柬埔寨成为了很多投资者的选择。


柬埔寨以美元为主的货币市场,能让投资者手中的钱一直处于保值状态,这是很多国家没法与之相比的优势。

永久产权,无遗产税

2010年,柬埔寨通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18 岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,并拥有永久居住权,而且没有遗产税,这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。正因此,柬埔寨房地产成为全球最受追捧的投资新宠 ,也是全球最值得投资的国家之一!


毫无外汇管制,100%开放

柬埔寨的外汇政策100%开放,毫无外汇管制。不管多少钱,都可随意携带进出国境。而且,柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇,所有的投资者,在法律面前一律平等;已获批准的投资项目,柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制,允许投资者从银行系统购买外汇转往国外,用以清算其与投资活动有关的财政债务。


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