指南针找房 > 柬埔寨房产资讯 > 时事热评 > “淘金”柬埔寨房产的中国人,为何都选择金边呢?

“淘金”柬埔寨房产的中国人,为何都选择金边呢?

2019-03-11
664
0
摘要:近年来,随着国内房产市场不断调控,限购、限贷等政策不断出台,越来越多国内人将投资目光瞄准了房地产基数低,经济增长快的东南亚市场,而柬埔寨作为东南亚地区渐渐崛起的新兴市场,地理位置位于东盟核心区域,湄公河流域的核心区域,东西走廊中心,是前往全球重要市场的要道。经济增速世界第六,渐渐在东南亚众多国家中脱颖而出。

近年来,随着国内房产市场不断调控,限购、限贷等政策不断出台,越来越多国内人将投资目光瞄准了房地产基数低,经济增长快的东南亚市场,而柬埔寨作为东南亚地区渐渐崛起的新兴市场,地理位置位于东盟核心区域,湄公河流域的核心区域,东西走廊中心,是前往全球重要市场的要道。经济增速世界第六,渐渐在东南亚众多国家中脱颖而出。

40年前的深圳,只是个贫穷的小渔村,在搭上改革开放的高速列车之后,经过短短几十年时间的发展,一跃成为中国一线城市,综合发展水平位居世界平均水平之上。可以说,现在的深圳已经让很多人高攀不起。

现在的柬埔寨首都金边就像是多年前的深圳,虽然说其交通、餐饮、酒店等基础设施没有那么完善,但是从各个数据上都可以预见:只要给柬埔寨些许时间,柬埔寨即将成为全球投资新风口。

我们可以先看一组数据分析:

柬埔寨的经济增长数据根据世界银行所发布的数据显示,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名位居世界第六,且自2011年以来连续8GDP同比增长达到7%左右。7%意味着在2000年,柬埔寨GDP只有37亿美元,短短十几年的时间,其GDP已经突破220亿美元,可以说柬埔寨是亚洲国家中增长速度最快的国家之一。

柬埔寨的人口增长数据根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%预计2030年柬埔寨城市人口将增至792 ,约占全国人口的44%。人口结构红利将成为全柬埔寨经济发展的雄心。

其是首都金边的房地产发展很快,近三年房价每年递增15%租金回报率平均达到10%左右,房价可以说是一路飙升。

按照人口增长数据来看,20152030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个,城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。可以说柬埔寨的房产投资前景潜力巨大。

柬埔寨的外资投资数据柬埔寨投资政策开放,外国资金抢进,目前中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等国纷纷在柬埔寨投资。其中,中国稳居柬埔寨的第一大投资来源国、第一大出口市场和第一大贸易伙伴地位,两国间一直保持“伙伴+兄弟”的关系。

根据柬埔寨官方统计数据显示,中国对柬累计协议投资额已超过170亿美元,投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、输变电网、旅游、航空、电信、经济特区开发等多元化领域。

1

最新评论
0/500
{{MemberInfoData.nickname}}
{{MemberInfoData.tel_arr[0].showtel}}
  • 租房
    {{MemberInfoData.house_num.rent}}
  • 二手房
    {{MemberInfoData.house_num.buy}}
  • 土地出租
    {{MemberInfoData.house_num.land_rent}}
  • 土地出售
    {{MemberInfoData.house_num.land_buy}}
指南针客户
{{MemberInfo.show_company_name}}
{{showTime.show_time}}活跃
图片发送中
消息加载中
消息加载失败,点击重试
发送
发送名片给{{ taname }}
开始发送
取消
暂无最近联系人
  • {{ind.unreadMessageCount}}
    {{ind.nickname}}
    {{ind.sentTime | time}}
    [图片]
    [语音]
    [视频]
  • 最近联系人加载中
  • {{item.nickname}}
{{send_title}}
  • {{follow.house_name}}
    {{follow.house_province}} {{follow.house_city}}
    {{follow.currency_price_sold_price.start}}{{follow.currency_price_sold_price.mid}}{{follow.currency_price_sold_price.end}}
已选择({{checked_length}}/3)