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柬埔寨西港利好频出,正是度假房产投资好时机

2019-03-11
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摘要:随着柬埔寨日新月异的城市发展,被柬埔寨政府誉为“绿色黄金”的旅游业也取得了飞跃式的提升。

随着柬埔寨日新月异的城市发展,被柬埔寨政府誉为“绿色黄金”的旅游业也取得了飞跃式的提升。

2018年柬埔寨共接待620万人次外国游客,同比增长10.7%,旅游业为国家经济创造43.56亿美元外汇。2019年预计柬埔寨将迎来700万左右的外国游客人次,将为国家创造50亿美元外汇。


不仅“量”的提升明显,柬埔寨旅游业的“质”也迎来飞跃。世界各国对柬埔寨旅游业给予高度评价:

柬埔寨被英国著名旅游杂志《易行指南》评为世界上最友好的国家。

柬埔寨金边2018年被美国杂志《国家地理旅行者》评为全球最值得去旅行的目的地之一。

在美国《纽约时报》“2018年最值得旅游的52个景点中,西港海滩名列第13位。

吴哥窟评被猫途鹰网为2018年世界最佳地标冠军。


柬埔寨旅游业的深度开发,对于房地产市场的影响不言而喻。旅游业的发展,为地区带来的是人流、交通、基础设施的完善以及大量消费红利。从供需关系的角度来说,旅游业可以极大程度地促进区域经济的发展,房价自然水涨船高。这就是为什么越来越多的人把投资的眼光转向旅游城市,特别是具有发展潜力的旅游城市。今天,这篇文章就为大家介绍柬埔寨最美港口城市——西港。

西港作为柬埔寨唯一海景度假圣地,坐享海天一色,多座知名海滩环伺。被联合国评为“世界最美白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”。


如果你关注东南亚、柬埔寨投资圈,会发现柬埔寨西港最近各项利好政策频出。几个月前西港机场扩建及部分开放的热度还未消退,前几日又爆出中国将投资28亿帮助西港开发建设深水港,今又爆出金边至西港高速公路规划图已出……


金边至西港高速公路规划图

随着多项利好的频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇。

西哈努克省旅游局局长陈速真基斯那指出,最近几年里,西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率。2018年上半年,西港接待的游客逾10万人次,同比增长16%。仅2019年春节期间,西港旅游观光的中国游客人数达12500人次,与去年同比增长近40%

旅游业火热,具有高附加值的度假房产也随之兴起。而目前西港共有约70家酒店,相当于4千间客房,其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港届时需要增设3万间客房。供不应求的公寓市场让西港房价持续飙升。


柬埔寨在2018年里,以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%,荣获双料第一!尽管如此,西港目前的房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率8%-10%,可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率,极具投资价值!

在以上诸多优势的加持下,柬埔寨西港2019年将持续“走红”,置业西港的淘金行列,期待你的加入!

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