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中国企业仍然主导着柬埔寨的房地产投资

2019-03-19
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摘要:“城市的扩张还在继续,”他说,“越来越多的人想来金边,这会促进房地产市场进一步成长。”


过去五年来,金边房地产行业日趋火爆,特别是高层建筑,包括公寓,办公楼和大型商业建筑在内。沿着金边的主干道,数座价值百万的大型建筑一字排开,特别是在Khan Chamkarmon,Sangkat Tonle Bassac和Chreuvavay。

VTrust Appraisal的研究主管Hem Seiha指出,本地一些变化加剧了金边房地产行业的火热,“金边的房地产行业正在发展,因为公民越来越多,使得分销规模扩大。人口增长对房地产业产生了巨大影响,例如,大约10年前,该地区的城市建设一度沉默,但是现在的市民需求大大超过了住宅和建筑物的存量。“

“城市的扩张还在继续,”他说,“越来越多的人想来金边,这会促进房地产市场进一步成长。”

Key Real Estate首席执行官Seng Seap先生说:“在2008年房地产危机之后,2012年该行业元气回复。而且在2015年和2016年初,当柬埔寨准备加入东盟经济共同体时,房地产行业的规模就变得越来越大,而市场还未饱和,势必有更多的资金涌入。

金边的主要项目旨在满足未来的各种需求,包括大型会议厅,公寓住宅,以及外企和当地企业对写字楼的需求。如果经济和政治形势仍然良好,房地产行业将继续发展。

他说,柬埔寨拥有大量的年轻劳动力,与东盟10国相比,房产价格非常低,政府部门的推动也是房地产业扩张的重要原因。

如今,虽然房地产销售的收购略有放缓,但大型工程项目在城市中保持强劲势头,因为来自大国的投资者都在踊跃参与,首先是中国,其次是日本,韩国,新加坡和泰国,Serge先生补充道。

他强调,中国投资的主要原因是外交政策,因为柬中关系有所改善,投资者愿意来柬埔寨寻找机会,而中国政府也积极对投资者进行补贴,银行可以向投资者提供50%的投资资金用于各种项目。

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